高新区地铁站点曝光！大狮山7条！浒关6条！白马涧3条！通安3条！科技城4条！

超级重磅！

高新区地铁详细站点图流出！

未来15年高新区地铁基本落定！

高新区轨交迎来大爆发！

全方位、多层次、超广角覆盖！

现已有地铁的狮山、浒关将迎线路再丰富！

现无地铁的通安、科技城、大阳山将首迎地铁！

具体站点有哪些？经过你家门口吗？

下面重点来了！

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01

大狮山！7条地铁！

大狮山板块包括枫桥、横塘和狮山，是高新区目前发展最为成熟、配套最为齐全的区域。

目前已经确定的轨交有4条，1号线、3号线、5号线（预计今年5月通车）、8号线（在建）。此次曝光的新线路包括9号线、11号线、18号线。

9号线经过的区域有4个站点，分别是华山路和湘江路交汇处、珠江路和华山路交汇处、长江路和华山路交汇处、滨河路和华山路交汇处。

这条线路周边以二手小区为主，包括金科王府、康佳花园、马浜花园、新狮新苑等，均价2.4-3.9w不等，唯一的新盘是观枫四季花园，最新一次领证备案价约为35980元/㎡。

11号线经过的区域有6个站点，包括华山路与珠江路交汇处（今后将与9号线实现换乘）、珠江路和邓尉路交汇处、珠江路和渔洋路交汇处、玉山路和长江路交汇处（与1号线实现换乘）、塔园路和玉山路交汇处、玉山路和滨河路交汇处。

这条线路经过狮山核心商圈，周边二手房因为有学区溢价，均价在2.9-6.6w，包括龙湖狮山原著、新升新苑、玉山苑、保利雅苑、沁怡家园等小区。

新盘有狮山村地块和大华春和景明，狮山村地块依山傍水，堪称苏州绝版珍藏地块，预计今年入市；大华地块已经开盘，均价直抵4w红线，也是豪宅。

18号线经过区域的站点有11个站点，包括塔园路和马运路交汇处、华山路和塔园路交汇处、塔园路和邓尉路交汇处、塔园路和狮山路交汇处、塔园路和玉山路交汇处、塔园路和竹园路交汇处、塔园路和向阳路交汇处、塔园路和长塔路交汇处、塔园路和宝带西路交汇处、以及上方山森林公园两个站点。

这条线路主要围绕纵向塔园路道路展开，周边以二手房为主，包括狮山新苑、新港名馨花园、山水华庭、上坤水岸四季、宝带熙岸等，均价约为2.5-4.5w。

02

浒关！6条地铁！

浒关目前只有2条地铁线路确定，3号线和6号线都以新区火车站为起点，覆盖范围仅为浒关商业四大巨头（宜家+永旺+迪卡侬+Costco）附近，像浒关人口较为集聚的老镇附近，出行只能依靠自驾、公交车、有轨电车，着实不方便。

新规划的地铁路线有4条，13号线、18号线、19号线、21号线，将大大加强浒关老镇与苏州其他区域的联系。

13号线经过浒泾路、浒墅关大道、真武路、沪霍线，为东西向轨交运输道路。经过的小区既有已经交付的新盘，如璞玥风华、南山楠、弘阳上熙、洛克公园、熙和悦花园等，均价2.5-2.9w；也有二手小区，如新浒花园、惠丰花园、保卫新村、金辉浅湾雅苑、红叶花园、浒墅人家、金地浅山风华、华山花园、正荣悦岚山等，板块二手房均价2.2w。

18号线经过虎鏐路、Y202，一路从北到南经过浒墅人家、熙和悦花园、苏悦湾、中南春风南岸、文昌花园、水岸逸景花园、旭辉上河郡、华美花园、恒基旭辉城、东原印江澜等小区。

19号线经过兴贤路和建林路，周边小区主要为阳山花苑，还集合一部分产业，包括高新区国华工贸工业园、阳山科技工业园等。

21号线经过华金路和建林路，周边小区主要有中铁诺德誉园、华通花园、阳山花苑。

03

白马涧！3条地铁！

白马涧此前是地铁空白区，按照目前爆料，后期将规划9号线、11号线、21号线。

9号线和11号线分别位于太湖大道南北两侧，形成2条重要的横向交通枢纽，是科技城连接主城区的重要地铁线路，途经白马涧。其中，9号线连接马涧路和华山路至狮山，11号线经过大阳山森林公园连接象山路、嵩山路至狮山。

周边新盘有万科大象（均价29848元/㎡）、山樾云庭（均价约24773元/㎡）、山云庭（均价约23339元/㎡），禹州两块地。

21号线连接联港路、开山路，经过白马涧主要生活住宅区，形成纵向交通运输干道，周边没有新盘，以二手房为主，包括杨木桥新苑、白马涧花园、景山玫瑰园、新创悦山墅等小区，均价在1.8-2.8w之间。

13号线连接科普路、道元路、查山路，该区域为科技城和大阳山的交汇处，周边产业较多，包括国家知识产权服务集聚区、金融小镇、高新区展示馆、苏州科技大厦等。

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通安！3条地铁+1条城际铁路枢纽站！

通安目前没有地铁，此前我们也写过分析过。