根据规划，沿尹南路预留轨道交通通道。
从道路后期走势来看，该轨道交通预留通道后期将直接通往工业园区车坊板块，也就是说，后期尹山湖南将直接园区南，尹山湖与园区的距离将进一步拉大。
未来，尹山湖将有2条轨交线路，北有轨交2号线，南又新增1条轨交线路，后期板块价值将再升一个台阶。
截止到目前，尹山湖板块共计碧桂园云栖隐山、绿城象屿观澜逸品、华润置地悦景水湾3个项目在售，整体均价2.8W+/平。
不过，参照2021年吴中区供地信息，尹山湖无住宅地块供应，也就是说至少2年内，尹山湖板块新房还是以库存项目销售为主。后期，该2宗地块大概率就是尹山湖板块新房下一个楼市风口。尹山湖的教育资源稀缺问题，一直被当地业主所诟病。
截止到目前，尹山湖已经投入使用的学校主要有：小学2所：尹山湖实验小学+吴淞江实验小学；中学有1所：苏大附属尹山湖中学。在建的有1所：尹山湖十五年制学校（四星级高中+幼儿园+九年制中小学）。据悉，该学校大概率是西交利物浦附属学校。
现在，尹山湖南又新增1所小学用地+1宗幼儿园用地，有助于弥补板块内教育资源的不足，为板块学子提供更多的上学机会。
其中1宗商业地块面积明显偏大，后期大概率是一个超大型商业综合体项目预留地。实际上，尹山湖板块的商业主要集中于尹山湖的北部，南部虽然也有很多小区，但是没有1个像样子的商业。
此次，尹山湖南侧的商业用地规划，不仅能有效补齐尹山湖板块南部商业的短板，同时预留1宗超大型商业用地，后期若是引进大型品牌商业，盘活尹山湖商业指日可待啊！
写在最后
此次，尹山湖板块南部的规划实际上是预示了尹山湖整体向南发展的一个趋势。
毕竟，无论是商业、交通、住宅等方面，尹山湖板块的北部基本上都已发展成熟，且没有多余的空间能够操作。
作为园区外溢的第一站，尹山湖前期的红利都已被吃尽，后期若想再往上升，其出路只能是在尹山湖板块南部。再加上，提前预留的轨交通道，也给尹山湖板块南部带来了希望，交通先行，跟着轨交买房，都是盘活一个区域的重要因。所以，尹山湖的未来还有很大的发展空间，板块楼市的是新房天花板远不止3字头。
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