马上要有新动作！狮子山澜庭、隐秀东方雅苑、燕归堂前花园...一大波案名来袭！

近日，苏州大批楼盘案名正式确定！

狮山村西侧地块案名为：狮子山澜庭，东侧住宅为狮子山澜院

胜浦恒泰63号地块案名确定为：隐秀东方雅苑

东山3号地块案名确定为：燕归堂前花园

01

狮子山澜庭&狮子山澜院

千呼万唤始出来，狮山村终于又有了新动作。案名终于确定了！

狮山村西侧地块住宅命名为：狮子山澜庭，东侧地块住宅命名为：狮子山澜院。

项目位于狮山街道玉山路绿化地北、长江路绿化地西，规划为纯6层的低密洋房社区，容积率仅1.2。

项目共规划36幢住宅，共计674户；要求现房销售，面积段160平起，真正的纯改善盘！

一姐实探发现项目距离现房销售还需要一定的工程时间。

·160平户型主要分布于1-2#、4-7#、25-26#、27#、29#、31#。

·190平户型主要分布于3#、8-10#、13-15#、9-21#、24#、28#、30#、32#、34-35#、37#。

·228平户型主要分布于11-12#、16-18#、22-23#、33#、36#。

据说狮山村会在今年四季度开盘，放风价在4.5-5w/平左右，全款资质能够有摇号的权利。

对于狮山村的其他消息更是少之又少！又是一个有钱都不一定能买到的楼盘。

项目主力户型建面约160-228平。

160平 

4房2厅2卫

三开间朝南，南北通透，封闭大阳台。主卧带衣帽间、独卫套房设计，外卫干湿分离；L型开放厨房，附赠两个飘窗，另外还有一个家政间。

190平 

4房2厅3卫

三开间朝南，南北通透，开敞大阳台。相当于是户型160的放大版，还有就是南向另一次卧带有独卫的设计。

228平 

4房2厅2卫

同样地三开间朝南，南北通透，景观大阳台。双套房设计，主卧带衣帽间、浴室房的大套间。厨房分为中西厨设计，其余与190平布局基本差不多。

02

隐秀东方雅苑

恒泰63号地块终于也官宣了案名：隐秀东方雅苑。

项目位于工业园区胜浦街道金胜路北、兴浦路东，是2020年9月2日，恒泰以楼面价19690元/平斩获该地块，溢价率9.39%。

项目由万科、恒泰、建屋3家房企联合开发，万科操盘。拟建18栋10-18F小高层住宅。

其中，2幢为10F，3、7、8、12幢11F，11幢为15F，其余楼栋为18F。

同步公示的还有部分楼栋标准层平面图，8号楼为11F小高层，2梯4户，4房2厅2卫设计。

13号楼为18F高层，2梯4户，3房2厅2卫设计。

03

燕归堂前花园

东山3号地块案名正式确定为：燕归堂前花园。

5天拿地就出规划，项目拟建14幢住宅，均为小高层设计。

该地块位于苏州市东山镇横港河东侧、定向河路北侧，在2021年2月4日，由港中旅竞得，楼面单价6800.44元/平方米，溢价率13.34%。

根据规划公示的1#楼南立面图，可以得知房子的基本布局为2梯4户，边户和中间户皆是3室2厅2卫户型设计，整体偏改善户型。

从1#楼标准层平面户型图来看，目前曝光的只有一种户型。

三房两厅两卫

户型简评：四开间朝南，主卧套间设计，大横厅，三间卧室均附送飘窗，U型厨房，方便操作，整体较方正规整，据估算这个户型不到90平方米，可以满足刚需的需求。

另外最为关注的周边配套设施，也没什么问题。周边有东山实验小学、东山中学、东山地区人民医院、永辉超市、东山农贸批发市场等配套资源，可满足基础生活需求。

一姐的好朋友 李老师

从业十二年

带看客户2000组 

买房找他，靠谱

关于苏州楼市，想和大家一起交流、探讨。

我们不做指导者，只做买房路上的同行者。

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