龙湖天街，要来科技城了？！！

劲爆，龙湖天街将入驻科技城

刚刚，一姐在新区管委会上发现了一则重磅消息！

在“科技城塑造科技和生态融合发展新样板”文件中，明确指出科技城商业规划将迎来提档升级的超级利好举措。

原文是这样说的：为了加快时尚水岸商业街等现有商业项目的提档升级，积极引进龙湖天街等优质运营合作运营管理。

也就是说，龙湖天街要入驻科技城了？

一姐第一时间咨询了龙湖商业相关人士，得到的回复是：目前双方高层的确正在洽谈合作中，也看过了部分项目或地块，不过最终结果要等官宣。

看来，龙湖天街将入驻科技城板块基本上实锤了。

恭喜科技城的人民，终于要迎来商业门面了。

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龙湖天街苏州布局

目前，龙湖在苏州的天街商业布局共计5个，除了吴江区，其他区全覆盖。

龙湖天街，开在哪，哪里就是商业顶流中心。

比如9月份即将开业的东吴天街，近200家品牌入驻，招商率达到了100%，区域内首店旗舰店占30%。

龙湖天街的强悍招商能力，对于苦大型商业久已的科技城而言，简直就是神助啊！

此外，再加上龙湖天街非凡运营能力，一定能带动科技城板块的商业运转，促进板块的消费升级。

以狮山天街为例，2018年年销售额12亿元，2019年年销售16.8亿元，2020年年销售18亿元。即使是疫情期，消费力度不够的情况，龙湖狮山天街还能保证商业销售额的稳步增长，充分证明了龙湖的高端运营能力。

难怪，龙湖天街能够称之为区域的“商业门面”，名副其实啊！

科技城商业格局重新定义

最后，一姐认为，一旦时尚水岸商业街等现有商业项目引进了龙湖天街运营商合作运营管理，必将会将招商品牌拉过来，届时或将成为科技城商圈王者，苏州的商业圈格局也将被重新洗牌！

相信所有人都非常期待，龙湖天街可以给科技城商业提档，进一步激活科技城的商圈活力，带动板块价值腾飞。

近年来，虽然科技城一直在不断规划和建造商业综合体，但是目前落地真正能打的商业并不多，多数还在快速兑现的路上。

据一姐统计，科技城商业加起来一共有9座商业，面积达到约28.2万方，科技城人民向来对商业配套寄予厚望。

从数量上来看，科技城不缺商业，缺的是高质量的商业体，而龙湖天街无疑是上乘之选，再加上后期还会落地绿地、星悦里等大型商业，必然可以满足现在居住在这里的客群。

对于科技城，我们是非常看好的，这里有大院大所、有世界一流的产业、高精尖人才、优质密集的教育资源，后期还有地铁交通配套兑现，潜力巨大，可谓是苏州的未来之城。

作为苏州最具影响力商业品牌，龙湖天街的引入必然让科技城闪闪发亮！

关于苏州楼市，想和大家一起交流、探讨。

我们不做指导者，只做买房路上的同行者。

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