更快洞察商业地产最前沿
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一字不漏地看完了这篇文章,看的五味杂陈呐!
确实百货广场目前处境堪忧,作为2017-04–22入驻并坚持到现在的商户,很有资格聊聊这个商场。
第一,佳兆业在18年6月正式脱手,东门町兆邦基集团7月正式接手;
第二,mall爷看到的那个撤离的商家是8月东门町搞美食节临时在那里存放物品的商家;
第三,mall爷说内外施工安全隐患,电梯前一条沟那都是小事。
只有现存商户才深有体会什么叫“兆邦基式”暴力施工,每天电钻声、凿地、灰尘烟雾、漏水、塌天花、停抽风冷气……
这些情况数之不尽。
在东门也算是过了几年,不止百货广场冷清,还有很多地方也是半死不活,像好年华大厦,立新白马上到3楼以上半个人都没,那些商户吃什么?
很明显内部存在冲突,那装修和挖开的地砖就是为了赶客。本来从东门町可以穿过大楼直到国贸的,但商场把通道堵死行人必须要“逛”完商场才能出得去。他们的目的应该是利用行人制造人流假象,但适得其反。想当年,我住在南山半岛的赤湾附近,都是坐着小巴横跨深圳东西去东门逛街的。罗湖,或许只有等待蔡屋围和湖贝旧改完成,才会续写商贸新传奇!东门依然是人流量最大的商圈,也是深圳最知名最大的商圈,东门里面很多商场都在更新,模式也都在转变,罗湖作为深圳定位的消费中心,东门的未来会越来越好。此楼建好后,地铁一号线要穿过此楼开通至东门,切断他的地桩,后又重新接回,风水格局被打破。此楼不聚财,又是丁字路口,顶,难以生财;与之相邻的亚洲大厦正对南湖路,也是难以生财!里面商铺之一,不是没人流,而是商场自己把自己给整死。人流量低的时候反而涨价,而且各种费用押金也不退,逾期没交房租一天停电,连续好几个商家这样被搞,人家逛街的怎么看,伤害还不是商场自身。这已经不是商家的的大坑了,是无底洞来的,差点给销售骗进万丈深渊。
我还经常去那,人气还可以哦,主要还是电玩城吸引的人气。其它餐饮和商铺就不咋样,现在的主要问题一直没完全装修好,整体弄得就是一个半工地半开业的状态,所以也就一二楼有些人气,再往上就没人想上去了。东门也折腾吧……学学华强北,华强北的电子商户生意折腾的是上升还是下降?采访一下商户就知道。点击你感兴趣的关键词
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