作者：福贵
10月13日，微博用户@合肥城建迷发布关于合肥苏宁广场最新工程进度，从视频上来看，该项目目前仍处于挖坑阶段。预计2021年9月30日开业。
根据资料显示，合肥苏宁广场整个项目的建筑面积为27万方，商业体量17.5万方，比合肥华润万象汇+万科广场还要大。
项目规划商铺约380间。在业态上，苏宁自营精品超市苏鲜生、苏宁云店、苏宁极物、苏宁影城、苏宁红孩子、苏宁体育等众多体验类业态计划引入项目。
对于该项目，未开先火，受到了众多合肥人的期待。
而小Mall在了解该项目的时候，也发现了合肥商业有一件比较“有趣”的事情。
甩卖、撤场、烂尾
合肥惨淡退出的商场
据小Mall不完全统计，发现合肥近几年有近20家商场“半死不活”，基本上盘活无望。以下选取的是其中几家比较有代表性的。
2014年5月23日开业，号称安徽首个以文化艺术为特色的精致生活体验式广场，开业仅2年时间，大摩广场便出现了“关店潮”。
5年过去了，大摩广场经营惨淡，近一半以上商家退场，目前正深陷于经营不善的漩涡。
近日，更是爆出大摩广场的开发商合肥骅晋达置业破产了，并于10月6日通过京东拍卖，最终因无人报名而流拍。
尽管大摩广场发布声明称大摩广场并未破产，但是从现状来看，未来盘活的希望也不是很大。
2015年10月16日，宣称要打造“安徽时尚第一城”的合肥太阳城·莱迪广场正式开业，该项目是合肥首个地铁上盖城市综合体。开业之初集聚了四百余家精品服饰、大型餐饮品牌。
据中安在线网讯，开业还没到2年，由于缺乏人气，约九成商户已撤场，商场陷入严重困境。商场的整个2层、3层已无商家营业，只有5层顶楼、1层和负1层有个别商家在营业。
来源 中安在线
很多投资者资金被套，购买商铺时，开发商的诸多承诺也未曾兑现。
2015年5月31日，安粮国贸购物中心以全新概念对外营业，引进了阿迪、耐克等工厂店，GUCCI、PRADA、ARMANI、Burberry等名品折扣店。
规划中，拥有近20万方的商业组团：由主题商街和顶级购物中心组成，涵盖了高端百货、生活超市、主题商城、国际影院、餐饮娱乐等多种国际时尚业态。
号称是安徽省内最高端、合肥首个地区型购物中心。
不过，开业仅两年多，整个商场大约只有10多家门店在正常营业，其余均处于关门闭店的状态。
除此之外，在合肥还有很多类似的商场因各种原因而几乎无人问津。
加侨国际广场：商业面积近10万方，与地铁无缝对接，但因商场门口的高架桥影响购物体验，导致只有寥寥几家店铺在营业。
港汇广场琳琅街：2014年运营，2016年商铺接连倒闭。目前一半空置，一半沦为外卖的天堂。
天鹅湖购物中心：2007年购地，2008年1月动工，至今商业部分仍未完工，并且历经三次破产拍卖。
......
优胜劣汰本是社会生存的基本法则，一批倒下，一批活下去，在合肥很多商业经营惨淡的情况下，也有一些商业活了下来。如世纪金源、之心城、万达广场等。
未来进驻合肥的商业，是成是败，还需要一定时间来验证。
备受期待的苏宁广场
能否成为新中心？
近期，苏宁的一系列动作也是吸引了众多目光，极速扩张的苏宁，在店铺数量上已达到一万多家，2018年的营收也超过2400亿元。
其旗下苏宁广场在今年国庆期间也有着不错的战绩。不过，由于未公布具体的客流量和销售数据，所以也不好过多分析。
那么，即将进驻合肥的苏宁广场又会带来什么样的惊喜呢？是否会如期待的一般成为庐阳的新中心，颠覆主城商业格局？
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