另外,受到新政影响,有部分投资客从住宅市场转移到了非住宅市场。盛世管家市场部相关负责人介绍说,最近这段时间咨询非住宅(酒店式公寓、商铺)的客户增加了10%左右,预计非住宅投资客会继续增加。
上城区二手房成交均价最高
上城区的二手房成交均价依然坚挺,为26505元/平方米,环比上涨了约5.4%;拱墅区的成交均价为19500元/平方米,环比上涨了约22.4%;下城区的成交均价为20876元/平方米,环比下降了约6.2%;西湖区成交均价为19704/平方米,环比下降了17.6%;江干区的成交均价为22143元/平方米,环比下降了10.4%。
两居室租赁成交占比四成多
相比惨淡的二手房买卖,租赁行情则如火如荼。上周杭州主城区住宅租赁均价为2702元/月。其中,上城区住宅租赁均价最高,为3005元/月;其次是滨江区,均价为2780元/月;下城区仅次于滨江区,住宅租赁均价为2760元/月;拱墅区住宅租赁均价为2509元/月;西湖区均价为2452元/月;江干区均价为2422元/月。
上周杭州主城区住宅租赁成交户型中,两居室回归主导地位,成交占比达43%,是住宅租赁成交率最高的户型;其次是一居室,成交占比为38%;三居室成交占比为17%;四室成交占比为1%。
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