写在前面:随着房住不炒观念的深入人心,大家在买房的时候更加注重居住体验。我们准备在关注南京城市发展的同时,帮大家精选一些好房。
初步计划分两个系列:“观房”主打新房,“察房”聚焦二手房。我们的目标是,来南京,就要留在南京!
今天,首先来到“观房”系列之1-1:仙林湖泷悦雅颂。这几天,可能很多人被这个盘的样板刷屏了。确实,作为新中式的代表之一,泷悦雅颂主打宋风美学示范区。下面,我们就从三个方面来看看这个楼盘的优势。
NO.1 | 壹
第一,沉浸式宋风小区环境
宋风、园林风、精致,堆砌的辞藻已经不能完全体现完美的沉浸式小区环境,那就来看几张图吧!
惊艳背后更重要的是,未来这些都是原模原样交付,成为小区的重要组成部分!
当然,这些美如画的布景,有很专业的设计逻辑和灵感,我们只需要感受,不必去了解,更没必要去理解。
NO.2 | 贰
第二,户型设计极具特色
从体量看,泷悦雅颂共规划5栋16-26F住宅,其中1-2号楼16F、3-5号楼26F。前者全部为两梯两户(可以理解为单梯单户,待会看户型图就知道了)118平三房两厅两卫户型,后者为两梯四户,中间户为89平三房两厅一卫户型, 边户为113平三房两厅两卫户型。
下面,我们来一一看看户型。
交通方面:泷悦雅颂就在地铁4号线和在建宁仪扬城际仙林湖站口,不仅比大多数小区距离地铁口更近,未来2号线也会延伸到仙林湖站;
旁边的天佑路直通江边和紫核,南面的仙林大道直通市区和大学城,北面的智谷大道更是可以快速抵达南京和镇江主城;
文旅方面:旁边就是万达茂和仙林湖,可以满足一站式购物、休闲娱乐等需求;周边的欢乐谷、栖霞山等也都距离不远;
医疗方面:江苏省中医仙林分院已投入使用,鼓楼(泰康)医院仙林分院也很近;
教育方面:旁边有金陵中学仙林分校、金陵小学仙林湖校区。另外,仙林湖东侧的18班幼儿园、24班小学和社区服务中心等,都正在进行选址等相关流程中。
所以,交通和其他方面的配套都很优质。
NO.4 | 肆
那么问题就来了:仙林湖泷悦雅颂能否燃起刚需和改善心中的热情吗?
答案是肯定的,大家都知道,仙林湖很多小区的房龄十年左右了,已经到了置换改善的窗口期了。
而且从价格看,泷悦雅颂性价比更高些:
随便搜一下仙林湖的三房户型,排名靠前的(意味着性价比已经很靠前了,懂得都懂,就不明说了)价格都和新房差距不大。所以,现在是置换的好时机!
所谓置换,并不只是小面积换大面积、高总价换低总价。还在于区位的升级、交通的改善、小区环境的更新,甚至有时也可以是简单的新换旧,与大小、总价无关!
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