住房与城建会议指出：房地产工作要融入党和国家事业的大局，锚定新时代新征程党的使命任务和当前的中心工作的展开。
房地产对中国的重要性，又提升到了一个前所未有的新高度。
也就是说，房地产不能再用单纯的经济眼光看问题，一切都要先摆正政治立场，这与党建进入民企有相同的效应，政策当然支持民营，包括阿里巴巴这类知名企业，但是，要有一个前提，赚不赚钱是一回事，一定要有明确的政治立场才能健康发展，所以要建立党委系统，作为一种监督机制。房地产也一样，这已经成了使命，是政治站位，赔钱也要救市，这种决心将改变我们对中国楼市的判断。
既然关乎事业大局，那么，我们以前对房地产的解读，也许都走偏了。
过去，我们总是从市场关系去分析房地产的趋势，用统计数据去说明问题，现在要倒过来了，不管你多么不习惯，这就是现实。现实是先肯定了房地产这一重要的使命，然后再去思考应该如何让它回暖，完成使命，而不是盼着它雪崩、大跌。
但是，我们真的能抗拒市场规律吗？
如果站在新的高度上看中国楼市，核心的问题有两个。
第一个问题是必须保交付。
因为我们实行的是预售制，钱已经收了，楼却盖不出来了，这万万不可，将失信于民，也许正是基于这个逻辑，才会把房地产工作锚定为使命任务。保交付是无条件的，房企该破产的破产，楼盘则不能停工，去年金融十六条就是为了解决这个问题，高负债也必须保。相信以中国的举国经济的力量，一定没问题。
第一个问题是必须保土地财政。
如果房子销量上不去，土拍大比例流拍，地方财政怎么办？很多人谈房地产，总是在谈开发商的是是非非，开发商不存在什么政治站位，政策面说得很清楚，房企触险该关门的关门，地方财政失去了房地产的支撑，那可万万不行，这就是为什么要把房地产提升到政治站位高度的根本原因。什么代价都得负，楼市必须撑下去，背后的逻辑还是土地财政。
专家都说土地财政结束了，怎么结束呢？
没有任何行业可以替代土地转让金，相当长的时期内，地方财政还是离不开房地产，那就再力挽狂澜，将房地产提高到使命的高度。
去年主要是通过城投拿地，民企已经没脾气了，城投拿地多少有点左手倒右手的味道，实际上是一种高负债的模式，民企当然做不到，而城投的债务也存在着到期无力偿还的风险。遵义模式把城投债展期了二十年，这就是有形之手的厉害之外，这意味着在一个相当长的时间过程中，中国的房地产将以货币泡沫的形式对冲楼市泡沫。
不管房地产的重要性提升到什么高度，最终的解决，取决于需求端。
今年初已经出台了一系列支持需求端的利好政策，仍然看不出市场有什么反应，那么，我们如何去完成这个时代的使命呢？
除了对冲这种以时间换空间的慢功夫，还有一个可能，这就是逼出富人的消费潜力，但是，要逼出富人的消费潜力唯有双管齐下，让房子重新具有金融属性，至少要在一个货币贬值的大周期中具有保值功能。
这可能吗？继续观望，这是一场有形之手对决无形之手的大戏。
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