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工地上谁不是进退两难呢

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两面三刀的业主

其实做业主,尤其是业主的现场经理,很多事情其实挺难办的,总包那边天天喊吃饭喝酒唱歌,办公室水果零食没断过,所以现场很多小问题也不好死抓着不放,但是又不能不管,只好把监理推出去。

对监理说:总包最近质量管控又有点松懈了,那加气块的砌筑质量、灰缝饱满度、构造柱质量啥的,你们盯紧一点啊,不要让他们胡作非为。

对总包说:这帮监理真傻X,一看就知道没有什么现场经验,他们提的那些问题我都不想说,一点专业技术含量都没有,你们别搭理他。还下停工令,他们有什么资格下停工令?项目工期这么紧,领导都盯着呢,这点小事就下停工令?谁给他们的权力?

其实做业主也挺难的,又要监理帮忙管理,又要总包把现场做好,质量、安全、进度都要跟得上,要符合公司的要求。

但是又怕监理跟总包走得太近反过来糊弄业主,所以要不停地给监理和总包制造矛盾和摩擦,让他们之间有隔阂。

但是总包和监理这边稍微有点经验的都会知道业主的这个做法,明面上每次例会都跟监理吵得不可开交,私下里勾肩搭背推心置腹,都是常规操作。

2

进退两难的监理

监理单位更加难做,一方面是业主的要求和公司的要求,要执行,另一方面是总包的配合度问题。

一方面,在现场的肯定要给业主现场经理面子,人家怎么说咱就怎么做,很多小问题,在不影响结构安全和使用的前提下,其实是可以睁一只眼闭一只眼的,但是业主说话了,那这边就得响应,不然捅到公司层面去说现场管理团队不配合业主工作,那事情就大条了。

还有公司对项目监理部的考核,每个月来一次,完全按照监理规范来审查,查现场、查资料、查安全,稍有不慎就要开单,影响员工考核绩效。

考核是没问题,但是也不能太为难人啊,脚手架连墙件拆除了没有及时恢复,已经发单给总包了,还没来得及整改完成,扣分;监理通知单回复不及时,扣分; 监理费收款不及时,扣分。

一顿操作下来,把总监批得狗屁不是,还不能发火,顶多再发两个监理通知单给总包,但是你也不能逼得太狠了,逼急了人家天天半夜喊你验收,又或者完全不理你了,报了验收不去的话直接捅到业主那里去,说监理无理由不予验收。

真的是进退两难。

3

里外不是人的总包

总包这边基本上每天都是骂骂咧咧的,业主那边天天催进度,一问工程进度款就是在走流程,天天还要指挥监理过来找事,一点点蜂窝麻面都要出处理方案,重新拍照验收,脚手架少根斜撑也要开个监理通知单。

下面的分包和劳务也是瞎搞,再听话再配合的班组,三个月不给钱,人家也不理你了,求爷爷告奶奶都没有,人家就是一句话:给钱!进度款到位,马上给你整改到位。

但是催进度款这件事呢,业主的现场经理也没有那个权力去催,他只能把总包提交的进度款申请资料提交到公司审批,剩下的他催也没用,别看在现场作威作福的,其实在公司层面来说,一个现场经理而已,啥也不是。

对现场的业主和监理来说,总包就是不服管教难以驯服野蛮施工的野马,对工人来说,总包就是不给钱还要催着干活的杨白劳。

所以说啊,工地上,每个人都是两难的境地。

诶~

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