打开APP
userphoto
未登录

开通VIP,畅享免费电子书等14项超值服

开通VIP
关于合同交底的一点想法

/这是土木小生的第566篇原创文章/

1

刚到项目上的时候,萧遥就像一个无头苍蝇,完全摸不着头脑,总工就是带着跑了几天现场,然后就开始让萧遥自己上手。

但是在现场,有个很重要的问题,就是:你并不知道哪些是合同内的,哪些是合同外的工作。

很多时候,都是甲方的现场工程师安排了事情就去做去执行和落实,毕竟是甲方的要求。

现场的签证都没有做,总是等到月底报量的时候,跟总工和经营部门一沟通,才知道很多事情并不是我们合同内的工作,应该找甲方要签证。

但是整个项目部,从经理到总工,到各个部门的负责人,没有人想起过做合同交底,现场技术员都是一脸懵逼,只能对着图纸来施工,但很多时候合同里面包含的内容不仅仅是图纸的内容。

后来萧遥找总工要了一份合同,但是看得也是一头雾水,没有专业人士去解释,全靠自己去理解的话还是很费劲的,总工也觉得这是个问题,于是请计划经营部安排了一个合同交底会。

2

这个合同交底会搞得很高端,邀请了公司的经营部市场部参加,本意是想请公司相关领导对本项目合同里面一些模糊的、不明确的内容做一个解释,同时也让项目上的所有人熟悉合同内容。

然而……

公司的领导各个都是武林高手,太极拳打得出神入化。

你说这个条款不明确,甲方解释不合理,领导说:这个你们自己去找甲方落实一下就行了。

你说那个条款有问题,不该这么写,领导说:那看看其他项目上的合同是怎么写的。

一个交底会开了一个半小时,一点实际问题都没有解决,都在打官腔玩推手,简直就是浪费青春浪费感情。

3

没办法,还是只能自己去摸索,其实施工合同,对于技术员来说,可能99%都是废话,那些通用条款基本上都是照搬,作为技术员而言,主要就是了解工程概况、合同工期、工程内容及施工范围、质量标准等与现场施工有直接关系的内容。

但是不看不知道,一看吓一跳,比如这一条:

乙方必须做到施工工地周边100%围挡、物料堆放100%覆盖、拆迁工地100%湿法作业、施工现场地面100%硬化、出入车辆100%冲洗、渣土车辆100%密闭运输“六个百分百”。

估计其他的施工合同里面也会有这一条款吧,只是,目前的行情下,合同是合同,实际是实际。就这一条,萧遥相信全国能做到这六个百分百的工地一只手能数的出来。

还有一些其他的条款也很有意思,合同工期和实际工期,相差简直不要太大……

所以说,到一个工地,先不要着急去看施组、图纸,也不要急着去现场看施工情况,先把合同捋一遍,基本上项目信息能够全面了解了。

而且先看合同,也是防止先入为主,现场实际施工大部分时候都不规范,你要先看合同是怎么要求的,知道正确的做法,不然看到现场都是这么做,就以为这么做是对的。

你要先知道你需要做哪些事情,要达到一个什么样的标准,目标明确之后再开始动手,也要知道哪些事情不是你该做的,你可以应甲方要求去做,但不能白做,要么留下个人情,要么就白纸黑字的签证拿回来。

目前来说,这方面还是只能靠自己去钻研了,以萧遥经历的项目来说,很少有项目部会对下面的技术员、施工员、测量员、质量员等员进行全面的合同交底的。

对于个人成长而言,萧遥认为先把施工合同的信息掌握了再去现场施工,心里有个底,能够拔高自己的眼界和格局,而不是被局限在那些钢筋模板混凝土当中,你要知道你所做的工作在整个项目上是一个什么样的地位,也可以从全局的角度去看待整个工程项目的建设,算是半个上帝视角吧。

要学的还很多呢,加油!


本站仅提供存储服务,所有内容均由用户发布,如发现有害或侵权内容,请点击举报
打开APP,阅读全文并永久保存 查看更多类似文章
猜你喜欢
类似文章
技术员到项目总工,你到底缺了哪点火候?
和记黄埔,给我们带来了什么
施工五年—记我慷慨壮丽的施工生涯
强势刷屏!这个资料员不简单,了不起的成长经历......
两个人的十年往事:假如那年没去搞BIM
监理
更多类似文章 >>
生活服务
热点新闻
分享 收藏 导长图 关注 下载文章
绑定账号成功
后续可登录账号畅享VIP特权!
如果VIP功能使用有故障,
可点击这里联系客服!

联系客服