在城市的农民朋友们注意了，现在福利都来啦，新政策下房子将这样处理！

在城市的农民朋友们注意了，现在好消息福利都来啦，在新政策下房子将这样处理！

最近关于农村农民的话题，已经成了焦点，现在建议农民退休制度，这样就和城里人一样，在符合一定条件，到一定年龄也可以退休养老，这是非常好的一件利好。

对于在城市居住生活打工的农民朋友，最牵挂的除了自己的亲人之外，那就是自己的农村房屋，后期到底该怎么办？是自己持续拥有，还是到期将有收回的风险呢？

关于农村宅基地上的房产，其实在两年前，全国已经实行了办理房屋产权证，目前已经基本全覆盖，取得了农村宅基地所有权证书，这充分说明了，房屋所有权归个人所有，但土地只有使用权，到期该如何处理呢？

这样一来就和城市的房地产情况有点相似，那就是房屋产权到期后，也将实现自动续期，房屋依然属于个人，但土地部分，仍需要按照自动续期的相关规范来实行。

所以在新政策物权法的规定下，在城市打工和生活的农民朋友，不担心自己农村的房屋，未来只要按照相关的，标准进行处理就好，房子属于个人财产，现在已经有了房屋产权证书，权属证明已经很明确，个人拥有使用权和相关权利的持有权。

当然，现在农村的新的好政策有很多，包括有偿自愿退出宅基地，自己可多元化选择，也可将宅基地以及自己的农田，和村集体承包人进行种植合作，每年将得到固定的收益，这是非常好的一个额外收益。

在居住地的城市，如果有长期稳定的工作，可以选择在城市购房置业，如果是零时和不稳定的就业，那可以双向选择，要么选择在城市租房，或者将老家的宅基地，以合作的形式，与村集体和相关专业人士进行有偿合作，这样在后期的使用和收回，将会有全面的保障。

之前西北有一个县城，如果自愿退出农村宅基地的农村房产，在县城内购房，可获得补贴，以及原农村房产的估值，这样算下来，县城购买房子的钱，基本上在90%左右，自己只需要支付10%左右的房款，就可以在县城内居住生活 当然很多人觉得在农村里生活，有农田可以忙，但现在你可以将自己的田地，以村集体联盟的方式，承包给具有种植能力的带头人，或者大植面积的种植户，按照田地的面积，到每年的年底，进行统一的结算，这也是一笔不错的收益，所以说在城里居住，也不用担心农田的收益问题，这是一举两得的利好消息。

所以，无论在哪里生活？农村的房子将有更多的选择，持有权、收益和使用权，将仍然归属于个人所有。农村宅基地的房屋权属性质将保持不变，个人拥有的权利也不变，后期至于土地的持有情况，仍然需要等待新的政策，以及相关标准规范，发布后落实执行就好，所以不必要太多的担心。