房屋租赁乱象即将成为历史，西安出台史上最严租赁政策，和买房一样将更加安全！
10月29日，西安住建部门发布房屋租赁最新最严格的标准规范措施，和新的政策执行，范围相关标准条款，其中最主要的内容就约定了，关于在西安市，涉及到住房租赁的相关事宜，无论是出租人还是转租者，包括承租人在范围内，就房屋租赁租金相关行为进行了明确的约定；
在西安市规划的区域内，国有土地上进行的住房租赁活动，包括住房租赁企业，房地产经纪机构经纪人，以及个人，在住房租赁交易签订合同30日内，也就是一个月的时间之内，要求登录西安住房租赁交易服务平台，也就是西安住建部门的官方网站，然后点击服务平台进入，填写相关的信息，通过租赁平台及时办理房屋租赁合同网签备案手续。
大家都知道，自2016年以来，西安市全面推进执行了，房屋买卖网签备案相关流程和手续，当然，这其中包括了新楼盘，以及市场存量的二手房在内。也就是说，无论是个人还是通过房地产经纪机构，在准备房屋买卖的确定意向之后，必须通过西安市房地产部门的官方网站，第一时间进行预约登记备案，待相关资料确认审核后，方可办理过户以及商品房买卖合同签订的相关手续。
这在一定程度上，保证了房屋交易的安全性，以及在交易的过程中，对其双方交易的资金，进行了指定银行的监管账户，以确保买卖双方，在房屋的产权属性上，在房产交易的资金过程中的安全性，得到全面的保障，而且第一时间通过网上签约合同备案，所有的信息均已经，被审核确认，交易的安全性得到了全面的提升和保障。
那么，本次西安住建部门，出台的房屋租赁相关标准政策，以及市场之前所出现的问题，或将得到全面的改善，或彻底的解决相关安全保障。而且要求在变更或者解除以及终止住房租赁合同的，在30日内，仍然需要通过西安住房租赁平台，办理住房租赁合同网签变更或者注销的手续，所以说，这在一定程度上，既保障了开始的房屋租赁合同相关约定条款，也保证了房屋租赁合同变更的相关手续，在第一时间通过平台进行信息登记和确认，以保障交易双方的安全，得到全面的保障。
还有一个亮点，就是，西安市房屋租赁机构，以及房地产中介公司，包括个人出租房屋者，必须严格按照住房租赁合同网签的要求进行规范的操作，而且不得发布虚假信息，不能进行虚假房屋租赁交易，当然，也不能提供虚假的资料。
如果出现以上的情况，由于已经进行房屋租赁合同备案，所以双方的信息和安全已经进行了全面的确认，在出现问题后的第一时间，相关部门将对相关的责任进行查处，第一时间予以警告，而且要求暂停相关房屋租赁合同，继续地推进，停止网站发布房源信息，采取一系列的处理措施，保障和保证住房租赁市场，健康有序平稳的长期发展，打好坚实的基础。
在今后西安住房租赁的相关活动当中，无论是房屋出租者，还是租房群体？出台了这一规范的标准政策后，对市场以及企业，包括但不限于个人在内，西安市的房屋租赁，将会逐步步入健康发展的市场环境中来，以确保交易双方的合法权益得到全面保障，在第一时间发现问题，及时予以处理，避免后期带来更多的麻烦。
联系客服
