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公寓和住宅,交易费用差距太大了!你知道吗?
福哥观天下
>《待分类》
2021.03.14
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房子看好了!价格也确认了!签合同付款的时候!她却说:让我再想想!这是什么情况呢?
看房选房定房的过程是这样的!
上个月看好了一套公寓,经过一段时间的考虑,今天来到现场准备签合同付款,结果在现场计算了一下税费,将近九万多元!
让我直接做了个回头决定,需要再考虑考虑,估计不要的可能性非常大!
具体购买公寓房的详细情况是这样的!
100平方米的公寓,50年产权,总价100万元!税八万九千多,是总房价的9%左右,这税费也太高了吧?
如果以同样价格面积购买70年,住宅产权的小区房屋,契税最低为1%,最高为3%,按照平均1.5%计算,契税为15000元。
可以很明显的看出,两者之间只因为产权属性的不同,契税的差距非常大,对于这样的房产,你之前有过购买经历吗?
商住两用的房子,以及纯商业性质的,税费是普通住宅的3倍左右,遇到这样的房子,税费这么高的!你们愿意买吗?
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