从近期政策和动作来看，烟台最有潜力的区域是哪里？毫无疑问是芝罘区。作为老城区，这里让不少人看到了久违的活力。
芝罘区现状
芝罘区是烟台的经济、文化、金融和科技中心，以市区1/5的面积和1/3的人口，创造了市区2/5的生产总值和社会消费品零售额。
芝罘区还汇聚了全市90%的大型商贸企业、70%的地市级金融机构、20%的市场主体、80%的教育资源。
芝罘区跻身2020年度中国高质量发展百强区，入选中国最具投资潜力区域百强榜单，是烟台城市建设的名片。
未来三年，芝罘区将要重点发展哪些区域？
芝罘区城市更新三年行动显示，幸福科创城、海上世界、芝罘仙境三大片区将成为建设重点，只楚、卧龙两大省级园区将成为重要经济增长极，8个老旧片区要进行功能提升。
幸福科创城
位于芝罘区西部夹河东岸，是烟台东西部融合发展的重要通道和关键节点，开发价值和发展前景广阔。
未来将打造“山水相依、产城融合”的现代化新城，吸引研发科创、商贸服务、文体教育、生态文旅等活力产业，打造都市经济带与碳中和科创城。
海上世界
坐落于环芝罘湾区域，集“船、港、城、游、购、娱”于一体，建成后将蝶变成为“活力无限、潜力无限、商机无限”的“烟台之窗、城市之眼”。
未来将围绕烟台金融中心建设，形成规模最大、服务能力最强的智慧金融生态圈；同时在百年古港—芝罘湾广场打造集渔市综合体、商业风情街、首店经济、网红打卡地为一体的芝罘湾都市休闲核心，勾画芝罘大湾区生活新图景。
芝罘仙境
位于芝罘中心地带，囊括了崆峒岛、烟台山、芝罘湾、朝阳街、所城里等城市历史文化符号。
未来将基于滨海黄金旅游带、外国使领馆群、民俗建筑群等核心资源，让“一山一城一街一湾一岛”焕发新的活力与风采，让文化之根、城市之魂成为引领全市文旅产业发展的新地标。
只楚园和卧龙园
作为芝罘区两大工业园区，目前只楚和卧龙两大园区各自都形成了自己的产业结构，医疗康养产业聚集区、数字经济产业聚集地、先进制造业“园中园”等。
目前只楚园和卧龙园共储备可利用土地约12.8平方公里，在只楚园发展信息技术、智能制造、高端物流等核心产业；在卧龙园发展数字经济、生物医药、医疗器械等优势产业，两大园区共同形成引领产业发展的强大增长极。
老旧片区改造
璜山北、捷敏街、新闻中心、环海路等8个老旧片区总占地面积约2.5平方公里，是烟台居住人口最密集、开发潜力最大的区域。
未来几年，芝罘区将推动老旧片区有序更新，重点发展文体娱乐、金融服务、创意设计和生产性服务业，让“老芝罘”重新成为引领城市发展、展现烟台形象的新窗口。
芝罘区22个大项目投资289亿
10月18日，芝罘区举办“双招双引”重点项目集中签约仪式。22个项目现场签约，总投资289亿。
其中既有既有数字经济产业项目，又有医养健康产业项目，也有金融产业项目，还有现代商贸文旅项目，以及海洋工程、数字影视、产才融合等优势产业项目。
芝罘区作为近期烟台发展的重点区域，在未来几年内，一定会发生巨大的变化，你觉得呢？
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