盘龙城即将出让的这块住宅用地，曾经有一段理不清的历史！

文

章

导

读

截至今年11月份

盘龙城已经和正在出让的住宅用地有2块

1块位于奥特莱斯西侧，已成交

另1块位于刘店日月山水南面，下个月揭牌

⚔️

奥特莱斯地块临近地铁腾龙大道站

日月山水这块地靠近万达广场

单纯从位置来说

都还不错

日月山水南侧地块基本情况

该宗地为黄陂区土地储备机构储备地块，位于黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道以南、盘龙一路以西，规划净用地面积25663.92平方米（以实测面积为准）

此地块允许最大建筑面积为30800平方米，容积率为1.2，具体要求如下：

1、项目要留出一条望湖的视线通道，且视线范围内需要绿化

2、沿湖的墙面和屋顶要公建化处理。

3、临湖的房屋，和湖边绿化带的距离应大于楼房的高度

此地块的前世今生

日月山水南面的这块地，很复杂，2002年，当时的滠口经济开发区（盘龙城开发区的前身）和黄陂六建（后更名为武汉建工六建）签订协议，黄陂出让400亩地给该公司建设住宅（当时，每亩住宅用地转让价格8万，如今盘龙城的每亩底价高达500万）。

2002年，国家开始实行土地招拍挂制度，2010年，黄陂只为六建办理了200亩土地的手续（即日月山水小区），后面的200亩不知道因为什么原因一直没有动静。

2015年，双方打了官司，法院判决武汉建工六建胜诉，但一直没有执行。

2020年，此地块进入了土地拍卖名单，但在揭牌前突然撤除。

2022年，此地块又挂牌出让，应该是黄陂和建工六建协商妥当了吧

此地块的容积率1.2，非常低（很多别墅项目都做不到），隔壁的日月山水小区都是多层住宅，容积率也有2.0.

当然，容积率越低，居住越舒服。

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