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此楼盘位于前川产业新城内

2021年土地出让，当年开工

2栋楼修到一半以后

停工到现在

下图为在中环线上看此楼盘

这个楼盘，大名叫南德缦和滨江，位于前川街道南部华夏幸福开发的黄陂产业新城内，楼盘东面是黄陂党校，南面为前川中环线，北面为前川社区

此项目的开发商为武汉保福通置业有限公司，其两个股东为南德嘉润（占股60%）和大全景置业（占股40%），继续挖掘南德嘉润公司，其唯一股东为湖北南德集团，而南德集团的两个股东，一个是周斌，占股99.64%，一个叫阮国祥，占股0.35%

扯这么多，是因为小编在现场的时候，听一个老人家说这个项目只是挂南德集团的招牌而已，小编于是查找了相关资料，分享给大家，真假如何，各位自行判断。

此项目，效果图看有12栋建筑，大约1600多户，将分为几期建设，2022年，两栋住宅楼修到10多层以后就暂停到现在。

半个月前，有钻机在现场作业，但搞了几天就停了，这两天又恢复了施工，有看客告知小编，这是因为开发商给了钻探供应商款项以后才得以继续施工。

最新消息，这个楼盘4月29日据说有活动，希望能一切顺利，楼盘能一直建设下去

此项目，紧邻黄陂前川中环线，上岱黄高速去汉口，往西去长江新区都很方便（但没有地铁），距离黄陂新建的人民医院（中心院区）也很近。

价格方面，还没有公布，如今的形势下，肯定低于1万。

此项目楼面土地单价为3600多元每个平方，按照2500每平米的建设成本，1000多的销售成本，开发商如果要有利润，必须卖到8500以上才行（也就是说，黄陂新房价格，如果土地成本在3500以上的话，毛坯价格降到8300以下，开发商宁可放着都不会开发，因为开发一平米，就要亏个几百块）

最后，希望房地产市场能回到正轨上，房子有人买，装修公司才有工开，家电才有人买，小区门面才有人开商店，税务才能增加，税多了，大家医保和教育才有更好的福利。

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