土地不够用，武汉郊区集体从外地购买土地指标

2019年8月20日，武汉市5郊区集体在省公共交易中心指标交易站上，通过竞买购得湖北五峰等县市50多块耕地。

具体数据如下：

部分交易结果截图如下：

本次蔡甸购买的土地指标最多。

讲个冷笑话，蔡甸过去捐献了大半个东西湖，全部沌口和汉南，现在突然发现自己没地用了。

为什么要购买外地土地指标？

因为武汉郊区的建设土地指标不够，买外地土地指标就可以把本区的农田转化成建设用地。

买卖的前提是耕地总数不能变，湖北五峰等县通过集约化或者复垦开发出的耕地可以卖给需要耕地开发的市或区。

买地支付的钱，一部分支付给“卖地”的县，另一部分由国家财政统一安排，用于扶贫攻坚。

耕地价格，基本都在30万/亩左右成交。

这是土地如果只用作农业的价格。

如果土地用作工业呢，用作城市居住呢？

看看武汉土地成交价格又是多少吧，以本年度8月黄陂区成交的一块地做说明。

P(2018)187号地块，位于黄陂区滠口街巨龙大道以北、解放大道延长线以西，土地面积93298.02平方米，约140亩，住宅用地，成交价15.67亿，每亩单价1100万元。

土地从乡村到城市，价格翻了40倍。

黄陂缺土地指标是因为黄陂南部有部分区域被划定为“基本农田保护区”和“生态保护区”，并且2019年武汉分下来的土地指标黄陂也是最少。

2019年武汉新城区土地供应计划：

黄陂大把的公路等着拓宽，但没有土地指标而动不了，比如新十公路，川龙大道，前王公路，黄孝公路。

宝贵的土地指标不可能全用在公路建设上。你必须要卖地建房子，这样你才有钱修公路，对吧。

所以黄陂必须从外地购买土地指标，然后才能把南部的保护农田转变为建设用地，这样才能修路修桥搞基建。

但蔡甸土地指标怎么也缺的这么厉害呢？

黄陂观察

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