有人说，因为宏图大道挨着三环，近一公里就贵1000块。
小王发个撇嘴的表情，现在都有车，3.4公里就是一脚油的距离。
又有人说，因为宏图大道地铁多，2.3.8号线在此汇集。
小王更不理解了，三条地铁汇集的地方，整个武汉市也没几处吧，按理说房价起码2万以上才像话吧。
众人齐嘘他，你个杠精，宏图大道是东西湖的，盘龙城是黄陂的，贵就贵在名字上，哈哈哈。
会是另一个谌家矶吗？
汉口三环内没有大规模开发的地区就只有谌家矶了，为什么？
有人说是因为铁路多，河多，这不是理由，长江新城敢放在那里，就说明铁路河流都不是问题。
真正的原因是：当年黄陂去汉口，汉口去黄陂都不从那里过。没有人流的地方当然也就发展不起来了。
这个理论应该好理解吧。
举例，3个村庄一字分开，如果你办一个超市，你愿意放在中间的那个村庄呢，还是放在边缘的一个村庄？
我相信绝大部分会选择放在中间村庄。
如果汉口是C村庄，那么盘龙城就是A村庄，而宏图大道区域则为B村庄。
卓尔当初放弃在黄陂盘龙城开办武汉客厅，改在宏图大道也就是遵循了上面原理。
假如黄陂不开发盘龙城，那么也就是A村庄没了，你的超市会只能放在B和C村庄，作为一个商人，你会选择放在人流量更大的汉口村还是人流量很小的宏图村呢？
答案不言自明吧。
东西湖金银湖和吴家山的人不从那里进城，黄陂的也从市民之家附近进汉口，如果真这样，宏图大道还不如谌家矶，谌家矶好歹还有武湖和阳逻的人经过。
当然地铁3号线和8号线终点还是可能设在那里，毕竟那里土地多没开发，可以敞开设停车场。
如果你仔细看武汉主城区发展最好，最快的地区，比如汉口的后湖，武昌的光谷东，东西湖常青花园，都是分布于通往郊区或邻市交通干道周边，原因其实很简单，主干道有巨大的人流，有人流就不愁金流，住宅和商业也就能很快的发展起来。
▲盘龙城
那些拿宏图大道离三环近来嘲笑盘龙城的人就是没有领悟到这个道理，他们不知道，没有盘龙城，宏图大道区域也是发展不起来的。
来的都是客，无论这个客是汉口来的，还是黄陂来的。
本文其实想说明的就是武汉的每个区都是相辅相成互相依靠的，任何区要想发展起来，都不是完全靠自己单打独斗能起来的。
没有郊区的扶持，武汉主城区范围应该还没出2环，没有黄陂和孝感，东西湖的很多地方其实也发展不起来。
东西湖也好，黄陂也罢，原该互相扶持，共同发展，但盘龙城和宏图大道咫尺之间，房价却相差这么大，显然说明双方之间融合度是不够的。
江夏和光谷就是完美合作的典范，我有地，你有政策，两个放在一起，大家都发展。
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