打开APP
userphoto
未登录

开通VIP,畅享免费电子书等14项超值服

开通VIP
新年巨献|7年里,宋家岗是如何从一个荒地发展成为生态新城的?

宋家岗,位于黄陂区最南部府河边,原只是黄陂县滠口镇一个100人左右的小村庄,2003年左右随其他7个村一起划归盘龙城经济开发区托管,为方便计,后面大家就习惯性将天河机场和机场高速以南的部分统称为宋家岗。

区域地图如下:

1

宋家岗多种称呼的由来

2012年,武汉市政府决定开发宋家岗地区,自此以后,宋家岗区域的正式名称就一直在变化中,最开始叫“临空新城”,2018年其规格上升为“武汉城市副中心”,2020年初黄陂官方宣传文章上默默改成了“空港新城”。

名字的多变,有喜有忧。

喜的是说明该地区可以发展的方向非常多,就如同刘德华,因本人又帅、又有礼貌、工作态度也端正,所以外人对其的称呼也多,你既可以叫他影帝,也可以叫其天王,帅哥不足以突出他的内在,贵公子也只是andy的某一部分,宋家岗也是如此,位于三环和四环之间,紧靠机场和武汉北站,搞工业也可,商业也行,会展和体育业也难以找到比他更好的地方,宋家岗名字的多变,其实是政府在寻找发挥其最大效益的定位而已。

优心的地方在于如果区域定位一直不能明确的话,发展就会缓慢和延误,在如今的新形态下,时不我待啊。

下图为2012年7月份的宋家岗卫星地图,可以看到此区域当时还是原生态,基本无开发,只有稀稀落落的几个乡下村庄。

▲2012年宋家岗地区卫星地图

但到了2019年,宋家岗地区已经变成了下图这样:

2019年宋家岗地区卫星地图

2

宋家岗过去7年的发展

7年的时光,弹指一挥间,宋家岗发生了天翻地覆的变化,一座现代化的生态新城已伫立在汉口之北、黄陂以南。

下面就让我们一年一年地看宋家岗地区的变化吧。

01

2012年,宋家岗区域规划年:


2012年,为了充分发挥临空经济的先天优势,武汉市发布《市人民政府关于武汉航空企业总部区详细规划的批复》,确定将在黄陂盘龙城开发区管辖的宋家岗区域建设“临空新城”。

2012年,武汉市和黄陂区政府共同成立“武汉临空经济区建设投资开发有限公司”负责临空新城的建设和运营工作。

2012年,已完成了宋家岗航空总部区8.7平方公里的建设规划,如下图:

▲图片来源于网络,如有侵权,联系立删

02

2013年,宋家岗区域建设元年。


宋家岗区域的道路名字,估计很多人是一头雾水,为让大家清楚宋家岗的建设进度,需要先了解这个新城的道路都准备叫啥名字。

下图为临空新城道路命名示意图:

▲临空新城道路命名方法

相较于盘龙城已开发的刘店和叶店区域,宋家岗的道路真是密如蛛网。

2013年,宋家岗同时开建6条道路,分别是航城东路(也有叫宋家岗东路的)、庆云街、景云街、黄花涝路、延喜路、宾连路。

▲2013年宋家岗地图卫星地图

03

2014年,基础设施建设年。


这一年,新开工了3条线路,去年开工的线路分别向东连接巨龙大道。

黄陂区正式公布临空新城建设规划,其建设范围由原总部区的8.7平方公里扩大到周边近20平方公里

▲2014年宋家岗地区卫星地图

▲宋家岗-临空新城规划图

04

2015年,宋家岗基础设施建设年。


2015年的变化不算非常大,主要还是以道路延长为主。

▲2015年宋家岗地区卫星地图

05

2016年,宋家岗地产开发元年。


2016年,宋家岗区域开始进入房地产开发热潮,多块土地卖出,2016年8月武汉本地国企中城大手笔拿地,楼面地价6027元/㎡,后续又陆续有南山、五矿、华发、建工富强等跟进高价拿地。

2016年,航空总部区多家企业有入驻意向。

▲截至2016年,航空企业总部区入驻企业分布图

▲2016年宋家岗地区卫星地图

06

2017年,宋家岗地产建设年


航城东路,航城西路,宾连路继续向东南延伸,兴龙街、龙港大道开始建设。

恒大龙城、新力、南山、五矿、尚璟等住宅区基本建成,空港中心土建完工,香虹艺术公园开始建设。

▲2017年宋家岗地区卫星地图

▲香虹艺术公园概念图

07

2018年,宋家岗升级年。


2018年的卫星地图暂时没找到。

这一年3月,武汉公布《2017-2035年总规》,黄陂区的武湖和宋家岗被定为为城市副中心。这是黄陂辖区内第一个上升到市级层面规划的新城。

▲2017-2035武汉总规上城市副中心图示

08

2019年,空港概念元年。


从2019年的卫星地图上来看,这两年(2018和2019年)是宋家岗道路建设推进非常大的两年,区域内的主干道基本成型,宋家岗东南部已和汤云海区域连接起来。

龙港大道上机场高速的立交建成。

这两年,航空总部区内的国航总部、香鸿艺术公园,海南航空和航发集团办公大楼纷纷建起。

▲2019年12月份宋家岗卫星地图

2019年的下半年,宋家岗区域迎来更大利好,武汉市拟在宋家岗中部区域建设会展新城和体育新城。

航空、会展和体育,将是今后宋家岗的三大指标。

▲空港新城规划示意图

3

宋家岗现有不足之处

7年时间里,将一块荒地建设到如今这般模样,宋家岗的建设速度绝对不慢。这源于从开始起市区两级就参与规划和建设,黄陂从政策、资金和土地方面得到了极大扶持。

宋家岗,或者说武汉空港新城,5年后绝对是黄陂,乃至大汉口最靓丽的区域之一。

当然,现在的宋家岗还有许多问题,比如:

  • 道路名字让人糊涂上面贴出的临空新城道路命名是黄陂官网上公示的,但和常用的高德地图百度地图上面标注的名字差距很大,如龙港大道有的标楚天大道,航城东路地图上写的却是宋家岗东路。

  • 宋家岗与外部联络道路过少现在去汉口必须绕行巨龙大道或者龙港大道,如果想免费就绕的更远了。规划中宋家岗区域有4条新建进城通道,但都需要从东西湖过,最有可能近期实施的是龙港大道延长过府河,但个人对能否在3年内建成深感悲观,为什么?因为武汉郊区财政都是自负盈亏,龙港大道延长线需要占用东西湖的土地,其道路建设和土地占用费用要协商得双方都满意估计需要很长时间,除非此工程是武汉市级工程,市里出面建设才可能顺利。

  • 功能不明确:虽然贵为武汉城市副中心,但空港新城仍不是一个行政区,也不是一个功能区,甚至都不是一个街道。现在建设期内民生,市政的管理缺位还不明显,几年后大批居民和企业进驻后,宋家岗的城市管理体制如何建立将是一个很重要的问题。

▲2016年宋家岗地区鸟瞰

空港新城(宋家岗)和前川产业新城,未来将是黄陂,甚至武汉最漂亮的城区之一!


过年打气贴!黄陂放在湖北范围内看,其实是非常不错的。
月度辟谣贴!前川线是因为客流不足才暂停的吗?附阳逻线运椅子原因分析
木兰大道红灯多、岱黄高速不开口!黄陂公路怎么样做到鱼肉和熊掌都能兼得呢
武汉要团结,黄陂需宣传!由滴滴总部选址黄陂被很多人反对所想到的……
2020年湖北铁路建设规划,沿江高铁合肥至武汉段今年能开工吗?
三个开发区里谁卖的房子最多?黄陂为什么在新城区中人口最多呢?
前川线稳了吗?当然,市政府工作报告上都说了今年要全面实施第四轮规划建设
幸亏咱大前川底子厚,才不至于现在落后太多!武汉6大城关街道30年变化分析
本站仅提供存储服务,所有内容均由用户发布,如发现有害或侵权内容,请点击举报
打开APP,阅读全文并永久保存
猜你喜欢
类似文章
【热】打开小程序,算一算2024你的财运
2021最新积极分子思想汇报精选5篇
元宇宙,什么鬼?
轰动全国的灭鼠大案:他拒绝卖给美国配方,被专家告到身败名裂......
“江歌案”背后我总结了:7大识人术,请牢记!
贡献13个中国第一的富二代,抛妻弃子,却给全民族留下叹为观止的遗产。
上海顶级富二代饿死在豪宅,其父竟是为中国创11个第一、留巨额遗产的高官!
生活服务
热点新闻
分享 收藏 导长图 关注 下载文章
绑定账号成功
后续可登录账号畅享VIP特权!
如果VIP功能使用有故障,
可点击这里联系客服!

联系客服