文章导读：
几个公共工程的征收土地补偿和安置得到确认
千年古镇黄花涝
前几日，黄陂区集中发布了几则土地征收确认公告，涉及到盘龙城，武湖等地区的建设规划，经过一个晚上的整理后，今天分享给大家，让我们看看黄陂都有哪些公共设施在和将要建设中。
在阅读本文之前，我们需要了解一个概念，那就是何为“国有土地划拨”。
土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付使用，或者将土地使用权无偿交付给使用者使用的行为。以划拨方式取得土地使用权的没有使用期限限制，法律、行政法规另有规定的除外。
下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可由县级以上人民政府依法批准划拨：一国家机关用地和军事用地;二城市基础设施用地和公益事业用地;三国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地四法律、行政法规规定的其他用地。
黄花涝，位于盘龙城西部紧靠府河的一个小村庄，别看现在破旧衰败，上世纪50年代以前，黄花涝却是黄陂南部的一个重要水路码头（那时候府河是可以通航的，从汉口王家巷可以坐船到孝感），黄花涝也是千年古镇，历史上曾做过“石阳县”的县城。
铁佛寺，位于黄花涝的一座寺庙，630多年前开始修建，在W革中被摧毁，后来民间自己集资9000万重建了一座13层塔楼和两座大殿伫立在府河岸边，俯视府河，保佑府河。
本次公布的是铁佛寺改造所需要的土地征收确认书，代表相关的征收工作已顺利完成，正式以划拨土地方式拨给黄陂佛教协会，也算是对民间修造的寺庙的认可。
位于横店天阳路片区，为9年一贯制学校，分为两期建设，1期建设初中部，2期建设小学部，2020年6月3日正式划拨6.4983万平方米地块给武汉市木兰文化旅游发展投资有限公司（学校建设方）。
这个学校2017年就开始规划，去年环保报告开始公示，也打围了，大家都以为要马上建设了，甚至还畅想2020年9月初中开学，由于众所周知的原因，现在看来需要拖到2021年9月了。
土地已划拨，相关的土地征收事项也已确认，代表前期工作基本完成，估计8月份左右就应该开工了吧。
今年4月份，黄陂区划拨了3.1025万平方米土地给黄陂区教育局扩展黄陂一中盘龙校区，从卫星地图上看，去年就基本快修好了，这次只是走个流程。
这个学校老实说选址没选好，躲在佳海工业园的后面，四周都是住宅区，已经没有啥扩展空间了，建议以后这个校区给盘龙城做初中，另在盘龙城其他地方修高中（盘龙一路靠腾龙大道那地方不错，面对后湖，风景开阔，配合年轻人的远大志向），也不要叫什么黄陂一中盘龙校区了，直接高大上，黄陂实验高中如何？（黄陂有实验小学，实验初中了）
所谓增减挂钩，是在保持一个地区的基本农田总面积不变的情况下，通过某些地方增加农田，而给需要建设的地方腾出可以开发的农田，比如黄陂如果在姚集开辟出100亩新农田的话，则可以在南部滠口拿出100亩农田用作城市建设。
木兰大道之所以能修那么宽，就是因为将沿途的村庄合并后，腾出的宅基地改成农田后，就可以将原黄土大都两边农田用作木兰大道的路基了。
黄陂还会继续合并农村来开发新的农田以便有更多的建设用地。
此块征收的土地应是这个月挂牌出让的一块商服用地，位于滠口解放大道延长线西侧。
此项目是修建江北快速路而还建的房屋。6月22日正式划拨给武湖街道。
项目规划净用地面积90243.06平方米，规划总建筑面积360050平方米，其中计容建筑面积256890平方米，包括住宅242050平方米，商业9810平方米，配套服务用房2300平方米，幼儿园2730平方米；不计容建筑面积102760平方米，用作地下停车场、人防工程及架空层。项目配套建设供电、给排水、消防、人防、道路、绿化等公用设施。
此块土地非无偿划拨，武湖街道需承担2337万的划拨价款（用于此块土地原使用者的补偿、安置等费用）
PS:顺便也解答下为什么还建房很难办证的问题，因为还建房土地是划拨的，国家没有收土地款，要想办证，需要整个小区缴纳土地出让金（整体缴纳，不是你个人单独缴纳），但由于原开发单位要么不在，要么不想管，所以搞起来旷日持久。
这些项目虽然不够高大上，但和老百姓的生活都息息相关，也值得重视！
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