汉口北这个地方已经被腾空,黄金宝地,如果建房子的话会卖到多少钱呢?
2021年,汉口北大动作不少
各位朋友如果关心武汉发展,应该会知道武汉正在建设五个中心,其中有一个就是商贸物流中心,而汉口北是当之无愧的主战场,规划里将建设成为武汉的国际贸易城,所以从去年下半年开始,小编就能感觉到汉口北发展速度明显加快了。汉口北正在建设的大项目不少,除了刘店立交旁边的众邦金融港和汉北大公馆以外,地铁1号线汉口北站周边也有几个商业项目,比如车站南边的汉北未来城项目,车站北面的银禾广场,车站东面的汉鑫广场(可惜的是,大楼框架起来以后,半年没有看到进一步的动静了)。汉口北站东面有条小河,小河东面原来有个四季美花鸟市场,2010年建成,最初这块土地的性质为建设预留用地,后来调整为商业和居住用地(黄陂最新2035规划上邻汉口北大道的南半部分为商业用地,北半部分为居住用地)。2018年花鸟市场经营户的合同到期后,黄陂就开始逐步腾退地块了,原以为是个漫长的过程,但前几天坐地铁经过汉口北站,突然发现除了临河还有几个棚子以外,市场里原有的商铺几乎已经全部搬空了。此地块腾空以后,应该不久就会上市拍卖,谁将拿到这块黄金宝地呢?小编将密切追踪此区域情况,有新的消息将在第一时间分享给大家。花鸟市场所在的位置是汉口北地区当之无愧的黄金宝地,和地铁1号线起点站汉口北站仅一河之隔,坐地铁20分钟就可以深入到汉口腹地,如果开发为住宅,应该对刚需有非常大的吸引力吧。花鸟市场北面有一个新楼盘正在建设中,小编在网上搜索了一下其新房价格,OMG,平均价格竟然达到了13000多,这个价格已经接近盘龙城地区最好楼盘的水平了,但考虑到汉口北是一个以商业为主的区域,配套方面其实是不如盘龙城的话,能卖到这个价,确实令人刮目相看。2020年,距离花鸟市场不远处(位于木兰畅谷园区内,据汉口北站1-2公里)的一块土地曾经拍出了7569元的黄陂最高楼面价,看来汉口北东部区域这两年似乎有被炒热的可能。汉口北大道的绿化正在更换
汉口北大道,起于刘店立交,终点和武湖街道的汉施公路相交,相对于盘龙城的巨龙大道,汉口北大道由于修建得稍晚,故红线明显宽了不少(巨龙大道大部分路段最多只能修成6+2,即机动车道双向6车道,两侧各1条辅道,而汉口北大道则可以改造成6+4的模式)。上个月开始,汉口北大道两侧的绿化隔离带内的花草和树木就开始了更换,初略看了一下,新换的树木高档了不少。按照网上透露出的黄陂十四五交通规划中,汉口北大道未来是要改造成快速路的,此次绿化的更改是否是快速化改造的一部分呢?小编暂时还不是很清楚,待了解到具体信息后再分享给大家(所谓快速化改造,即全线无红绿灯,车辆进出通过辅道,转弯通过立交桥)。从初步更改后的效果来看,换了新的树木和花草后的汉口北大道好看了许多,但小编还是有点不满足,个人看法里,汉口北大道的绿化隔离带完全可以搞窄点,那样就可以增加一条车道出来,变成双向8车道,或者增加一条辅道出来,甚或在马路中间搞中央隔离带,那汉口北大道的格调就更高了(不输东西湖的金山大道)。希望地铁汉口北站周边的土地都能得到开发吧,这么好的区域,地铁通车都7年了,大部分区域居然不建房子,不搞商业,日常就盘点花花草草,小编也是无话可说了。其实汉口北站周边景色也是很不错的,北面不远处是后湖,波光潋滟,东边是一条小河,河水也很清澈,如果沿湖和沿河都能建成绿道的话,将是非常好的休闲场所,小编衷心希望随着这些地块的开发,汉口北站的这条小河后续也能得到改造,成为汉口北地区为数不多的绿色生活景点。
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