新的武汉国土空间规划下,黄陂有没得得到什么好处呢?
武汉新的国土空间规划出来了
我国的许多城市几年前就陆续开始搞各自的城市规划,规划期基本有两个,一个是到2035,一个是到2049,武汉市的2017-2035规划其实在2018年就有公开,但不知道什么原因,国家一直还没有批准。今天,武汉自然资源及规划局网站上公开了武汉的国土空间规划,小编对比2018年公布的图册来看,大部分基本相同,小部分地方做了调整所谓国土空间规划,简单来说就是接下来的15年里,武汉哪些地方可以建设,未来将会往哪些方向发展,这个文件非常重要,是城镇具体规划的前提。由于武汉三环内的土地基本开发殆尽,新的武汉国土空间规划侧重点在于三环外的郊区发展,但和过往规划不同的是,武汉这次的国土空间规划和都市圈联系了起来,各位在观看规划文件时需要特别留意。小编对比以后,发现新的国土空间考虑的重点发展方向是都市圈发展轴,比如城市副中心,2018公布的图册上三环外只有4个(武湖、宋家岗、沌口和豹澥),新的规划则增加到了7个,新洲的阳逻,汉南的纱帽,东西湖的吴家山首次进入,很显然,武汉设置城市副中心不是看的距离远近,汉南的纱帽距离三环比纸坊和蔡甸都远多了,武汉市看着的是发展方向,阳逻吴家山和纱帽不仅是四大副城的组成部分,而且都位于未来的城市圈发展轴上。下图为2018和2021规划图的对比,2018年的规划图上,宋家岗属于副城中心,阳逻吴家山纱帽都还只属于新城中心(在规划图上表现为图标不同),2021年的规划图上,吴家山阳逻纱帽已经和宋家岗、武湖、沌口、豹澥一模一样了,都成了武汉的城市副中心。显然,经过 不懈的努力,新洲汉南和东西湖也有了自己的城市副中心。纸坊、金口、中法生态城和北湖是另外一种标识,国土空间规划上没有说明其图标代表什么,小编推测是新城中心吧。盘龙城、横店、前川、蔡甸、金银湖、常福、军山、郑店、左岭、未来科技城、仓埠、邾城、大谭等的图标是一样的,代表在武汉市的规划里,这些地方地位基本相同,四环外的新城区。谁位于发展轴上,谁发展机会就大
根据此规划,小编大胆推测,未来的武汉三环外新城,谁位于副城以内,谁居于发展轴上,谁的发展前景就更加光明。下面就让我们看看武汉6大县城在新的规划下所处位置吧(东西湖和汉南的朋友别生气,为了方便称呼,小编才将纱帽和吴家山称之为县城)。- 四大副城内的县城:6大县城里,黄陂的前川和东西湖的吴家山进入了武汉临空副城,汉南的纱帽进入车谷副城,蔡甸的蔡甸街道、江夏的纸坊街道和新洲的邾城街道则不属于任何副城。
- 六大发展轴上的县城:吴家山和蔡甸位于江汉城市发展轴上、纱帽位于武仙洪城市发展轴上,纸坊位于武咸城镇发展轴,前川属于汉孝发展轴,邾城勉强进入长江北城镇发展轴;
简单来说,吴家山、前川和纱帽,兼有副城和发展轴,发展前景更为优越,蔡甸纸坊和邾城只在发展轴上,未来也会有很大的发展前景。综述
以上,只是此次土空间规划显示的一小部分,小编会不定期地把剩余部分的解读随后分享给大家。很显然,未来武汉三环以外,重点的城镇有7个,阳逻、武湖、宋家岗、吴家山、沌口、纱帽和豹澥,是武汉市确定的城市副中心,未来也将是地区的经济中心,现状来看,这7个地方发展有快有慢,但属于地方重点发展城镇应该是可以确定的。对于黄陂来说,未来是“一大带三小”,大就是武汉副中心宋家岗(或许包括盘龙城),小是滠口(应该包括汉口北)、横店和前川,下图是规划上的部分截图,各位应该能看得非常清楚未来的黄陂城镇化地方会有多大呢?规划上也有一个模糊的范围,如果您熟悉黄陂的地理,下图应该能一眼就看懂,如果您不熟悉,小编在文章的最后也会给您做一个简单讲解。
下图中棕色斜线条标识的区域为城市允许建成区(绿色的为生态和农田保护区),从图上看,盘龙城发展基本饱和,滠口、横店和前川还有很多未开发的地块(图上看,前川可以扩展到武湖村,鲁台的面积甚至不比前川小)。仔细的人,或许能发现另外一个很有趣的地方,那就是东西湖靠府河地方也将开发,和宋家岗盘龙城隔府河相望,府河将成为继汉江以后,武汉的又一条市区内河。
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