恐怖惊悚类型的影片在内容设计上，有很大一部分其实是和“推理”片相重叠的，人物随时处于死亡边缘，疲于奔命却也要追问真相，故事节奏，恐怖氛围，都在这一杀一问之间得到极大彰显。但《撞邪31号》的内容显得更温和一些，没有血浆横飞厉鬼横行的惊惧，甚至连人都不舍得杀一个，是一部更注重探查真相的影片。
设计师宇浩与热恋女友安妮因工作入住31号别墅，不但遇“鬼”，更在连续的文物盗窃案中成为犯罪嫌疑人，此时，他们必须找到这个“鬼”才能澄清自己——《撞邪31号》的故事并不复杂，保安，清洁工，董事长和这一对情侣，人物关系也简单明了，但两个保安队长素有罅隙，相互指责间，向观众透露隐藏于背后的线索，清洁工们的围观态度，也让外围的消息得到补充，但综合双方的信息，得出的结论偏偏又为每个人去除了嫌疑，这种局面，显然让简单的事情变得扑朔迷离。
这也从侧面映射了底层人群的工作生态——竞争激烈，互相拆台暗中使绊是常态，围观吐槽，擅长捕风捉影人云亦云，这是见剧作功力的地方，不要小看一场斗嘴或者闲聊的戏份，那一定都是经过细致观察过的，里面包裹着的，都是对现实的深刻了解。
也触及到了情侣间互相信任的问题，小情侣在被当成“疑犯”时，感情同样受到考验，但在影片放映过程中，这一段却不时被观众的笑声波及，趁女友外出翻箱倒柜寻找失窃文物，坐在石阶上被“鬼”拉入水中……擅长喜剧表演的来喜一本正经起来，恐怕是触动了观众的笑点，看他在影片中饰演的宇浩手忙脚乱的处理危机守护爱情，又多少在好笑中感到一丝感动。有时候，演员和角色的关系，就是这么“尴尬”。
也恰恰是两人对彼此的身后情感，让原本惊悚恐怖的31号院有了浪漫氛围，而两人在被动承受巨大压力之后对真相的不懈追求，更是让这场工作之旅有了温柔的情感元素。原本背负疑犯身份的两人，也因此成为鬼马双探，在这个看似风平浪静的小区里，暗中接近真相。
《撞邪31号》在故事内核上对恐怖的削弱，此时通过喜剧的形式得到了弥补，相比一惊一乍的吓唬观众，在搞笑的间隙布置恐怖画面，显得更有意思一些。而且影片虽然被环境局限，无法做到场面宏大，但在“小”上做文章，同样能有出色表现，看着这对情侣鬼头鬼脑的探查真相，仿佛看到惊悚恐片的另一面，这种形式上的变化，或许无法称之为“转型”，但通过恐怖与喜剧的比例分配，让观众在两种情绪间因为不能自由切换而“系统崩溃”同样需要功夫——你不妨试着想象一下正在高兴的时候突然被吓得，会是什么样的心情。
诶，这位观众，你要不要关机重启一下？
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