【金诉专栏】如何避免因为拆迁引发家庭纠纷？

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这些年来，因为拆迁引发的家庭纠纷不胜枚举，如何避免兄弟姐妹之间反目成仇？如何避免亲人之间产生不必要的隔阂？这些都需要提前商量！

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本文作者丨北京金诉律师事务所 戴金花

律师介绍

戴金花(金牌律师)

·北京金诉律师事务所创始人

·朝阳青年法律志愿服务团成员

·央视《社会与法》特邀嘉宾

·腾讯房产、新京报等媒体采访律师

前段时间，钛媒体发布的《广州拆二代：被“拆掉”的未来》的一文，引发了网友的关注，有人认为正如文章所言，拆迁“像是一壶温水，慢慢煮开拿走了拆二代们的未来，一边带来了极端的欲望和膨胀，父辈不断延长着补助周期；另一边带走了向上的动力和本来平衡的生活”；也有人认为，并非全部如此。

现实生活中，类似文中提到的案例很多。因为职业的关系，笔者了解不少因为拆迁引发的纠纷，也代理不少此类纠纷案件。

那么，如果子女比较多的家庭，如何避免因为拆迁引发家庭纠纷呢？

拆迁前签署家庭内部协议

在拆迁之前，可以签署一份家庭内部协议。可以在内部协议中约定，以谁的名义与拆迁方沟通协商谈判，争取出来的拆迁款如何分配？如果存在安置房，登记在谁的名下？如果只要货币补偿，货币各自按什么比例分配？

拆迁款分配内部提前协商

关于拆迁款如何分配的问题，家庭内部可以进行协商。如果协商不成，那么一般按照相关的法律法规及补偿方案执行。如果依然无法解决家庭纠纷，可以诉至法院。

保留好相应的拆迁文件

由于整个拆迁过程一般来说时间周期比较长，所以不论以谁的名义签署拆迁补偿协议，对于其他家庭成员或被安置人来说，尽量保留好相应的拆迁文件。

比如拆迁补偿协议，拆迁补偿方案，以便日后的维权。

对簿公堂是最后手段

最后，由于拆迁利益一般来说相对比较大，容易引发家庭纠纷，而引发拆迁补偿款相关的案件原因比较多。

比如一方不履行拆迁补偿协议的，可以继续履行拆迁补偿协议；在离婚诉讼中，一方要求分割拆迁补偿款或者分割安置房；在遗嘱继承纠纷过程中，被继承人要求继承安置房或者补偿款；在分家析产纠纷过程中，家庭成员要求按照分家协议分割安置房或补偿款等等。

如果家庭内部发生了纠纷，建议友好协商，按照事先已经签好的协议履行。如果家庭内部无法友好协商，可以先咨询专业的人士，提前做好预防。

排版编辑丨黄忠帅