【物业专栏】物业公司以征求业主意见的形式提高物业费，这合法吗？

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物业公司以征求业主意见的形式提高物业费，这合不合法？

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本文作者丨北京金诉律师事务所 执行主任 王佳红

律师介绍

王佳红(金牌律师)

·北京金诉律师事务所创始人

·北京市物业管理法律专业委员会副主任

·北京多元调解发展促进会调解员

·央视《社会与法》特邀嘉宾

不少物业公司以征求业主意见的形式去提高物业费，这合法吗？

我们说物业的做法是不合法的。

按照法律规定，调整物业费收费标准的，必须要组织召开业主大会，通过业主表决，达到了一定比例业主同意的情况下才能提高收费标准的，而物业公司仅仅以征求意见的形式来提高收费标准是完全不符合法律规定中业主大会表决程序要求的，这种行为是不合法的。

排版编辑丨黄忠帅