建筑企业缺少成本的原因：材料、劳务、人工、居间、工程服务

建筑工程企业增值税以及成本问题都是需要解决的问题，如果不进行解决会造成企业自身的利润虚高，最高需要承担25%的企业所得税，也就是我们100万的业务没有成本发票我们需要缴纳25万的企业所得税，最后如果股东需要分红我们还有二次缴纳20万的分红个税！

目前笔者浅知建筑行业的痛点：

1.一些建筑材料、砂石等无法取得成本发票

2.人工劳务费不好入账，无法抵扣所得税

3.人工搬运费用工人不好提供发票，也无法计入工资

4.工程居间费承担个税太高

5.工程服务、工程造价等一些服务让乙方出具发票自身税负率会很高

针对以上原因我们目前有2种税收政策来减免我们自身的税负率：

1.成立个体户、个人独资企业，普票税负率：1.2%、专票税负率4.38%，合理分包业务；

2.自然人在税局进行代开，总体共同税负率1.5%

案例：某建筑企业接了一个工程业务，其中缺少的成本如下，我们选择一个问题一个问题的解决方案：

1.需要给居间人居间费400万

让居间人在税收优惠园区进行自然人代开，个税核定1.5%，缴纳的税费如下：

400万*1.5%=6万

2.工人劳务费用1000万

让包工头，班组长成立2家个体户，建筑企业与个体户发生业务，工人的工资打给工头，再由工头自由支配即可，需要缴纳的税费如下：

1000万*1.2%=12万

个体户、个独劳务个税核定1.2%

3.砂石材料缺少300万

成立一家砂石贸易中心采购砂石料，出具专票、普票都行，这里为了方便计算我们出具普票，需要交的税费如下：

300万*0.9%=2.7万

个体户、个人独资企业贸易行业个税核定为1.2%

4.自身解决成本2000万

我们选择在园区成立4家个体户，每家个体户分包500万的业务保持小规模的形式，2000万需要缴纳的税费如下：

2000万*1.2%=24万

总共需要缴纳的税费如下:6万+12万+2.7万+24万=44.7万

版权声明：本文转自《优税君》公众号，更多税收优惠政策，可关注了解~

我们解决这3700万的成本也只需要44.7万的税，这无论是对工人还是企业自身能省去的税费都要省很多，当然企业成本问题解决了肯定还是需要解决一些增值税的问题，对于增值税的政策就是税收扶持，园区会根据企业的纳税情况扶持企业增值税地方留存的30%——80%，也就是缴纳100万的增值税最高扶持40万，正常经营、正常业务的情况下能有一部分扶持也是相当不错的！