01
用丁祖昱在2021年楼市年度发布会上的一句话来总结，就是——豪宅，一片繁荣！
去年6月16日，珠江新城尚东柏悦府，成交了一套总价高达1.1亿元的豪宅，单价15万/m²。
2月份，北京新房成交金额排在前三的楼盘，全部来自总价2000万以上的豪宅。
图源网络
核心资产，越稀缺越贵，越贵越有人抢。
并且，明明整个大市场都还在低谷、整个大环境哀鸿遍野，核心资产凭什么可以“异军突起”？
背后的逻辑，说到底，还是因为它们是「核心资产」。
1，满足资金避险需求。
对于普通购房者来说，货币贬值意味着手上的钱更不值钱了，也意味着要花更多的钱买房。但对于有实力购买核心资产的人来说，却是一次保值增值的机会。
核心资产具备一定的领涨抗跌能力，这种能力可以有效满足资金避险需求。所以有实力购买核心资产的人，会将其作为满足资金避险需求的选择。
2，品质与核心地段高度匹配。
中国房地产行业发展到现在、人均居住面积达到50㎡的情况下，可以说完全不缺房子。市场需求也从“有房子住”转向“有高品质的房子住”。尤其是在寸土寸金的核心地段。
核心地段是一座城市里最先发展起来的地方，但是这里跟不上品质居住需求的老房子往往也是最多的。而能在核心地段买房的人，购买力肯定都不弱。这群人对品质的要求也是最强烈的。
所以，核心地段可以说是一座城市里最需要品质的地方。
为什么核心资产受捧？除了前面说到的原因，也因为它既满足核心地段又具备高品质，是城市里的价格和价值标杆。
3，经得起时间的考验。
二手房市场，往往被看作房子的“照妖镜”。
去年一线城市总价千万级的豪宅二手房，成交18383套，妥妥地处在历史高位。如果核心资产没有价值，它能扛得住二手房市场的检验吗？
再举一个例子——2021年的上海写字楼市场。
世邦魏理仕发布的报告显示，2021年上海写字楼的净吸纳量创历史新高：约130万平方米、对比2020年增长160%。
其中，受内资金融服务业、专业服务业、科技新媒体和零售业扩张推动，核心商务区的净吸纳量达41.3万平方米。
并且，在接下来将入市的上海写字楼，主要分布在徐汇滨江、北外滩等核心地段。
图源网络
把目光放回重庆。
在整体市场都不是很好的情况下，重庆又有哪些核心资产是受住了市场考验、得到了购房者认可的？
先来看一张图。
2020年，渝中、江北、渝北区的公寓成交价格同样处于市场高位。比如渝中区，成交价格比大渡口区高出2倍还多。
那么重庆楼市现在有哪些核心资产值得关注？
我们整理了目前重庆核心板块在售的豪宅项目，总价最低在400万级，最高可以达到4000-5000万级。
大多数项目普遍都集中在800-1000万，对于重庆而言，总价门槛确实偏高。
比如世茂城市之门，地处江北嘴中央商务区，如此核心的地段，总价才155-230万。
截至2021年，已入驻约4000家企业、56家世界五百强、200余家金融机构（数据源于江北嘴投资集团官网）。丰富的产业及商务资源，让江北嘴每年涌入近20万人次的就业人口（数据源自华龙网、凤凰网）。
项目旁就是重庆大剧院，江的正对岸就是重庆网红景点洪崖洞，同时还能看见朝天门广场，将重庆的地标建筑一览无余。
这样的热销，足以证明世茂城市之门在市场中的热度和被认可度。
图源铭腾机构
正确的资产配置，胜过很多财富选择。
世茂城市之门做到了。
这里有对城市核心资源的高度占有、对产品的精细打造以及对自身配套的精益求精。同时也是能经得起市场和客户考验的核心资产。
目前世茂城市之门在售建面约61-93m²的滨江小户，双层空间、上下分区布局，更有别致的江景视野。
联系客服
