最近几年，很多豪宅宣传常用到中心资产的概念，但是淘哥研究国内外的历史发现，中轴资产才是豪宅的最终形态。
01.
每一座世界级城市
都有一条伟大的中轴线
深圳新中轴诞生最后的顶豪区
每一座世界级城市，都有一条伟大的中轴线。
这条中轴线串联起来行政、商业、文化、景观、居住区等，汇聚万象资源，决定了城市的格局，并赋予城市以秩序之美。
比如华盛顿中轴线，东到林肯纪念堂，西至国会山，是美国的政治中轴、文化高地。
巴黎中轴线，以香榭丽舍大街为基线，始于卢浮宫，贯穿凯旋门、杜乐丽花园、协和广场、戴高乐广场等多个城市地标，以及众多外国使馆，是世界三大繁华中心大街之一。
北京中轴线，从528米的北京最高楼中国尊，到世贸天阶的超大电子屏，轴线上集聚了天安门、故宫、国家大剧院等地标，同时也汇聚了众多世界500强企业中国总部，具备极其深厚的文化底蕴、经济实力，是北京的精华所在。
广州中轴线，小蛮腰（广州塔）是广州市著名地标，珠江新城也是顶豪区。
同样，过去40年，随着向国际化大都市不断进阶、城市实力飞速提升，深圳也诞生了自己专属的中轴线。
不同的是，深圳面积小、经济体量大，整体呈现多中心发展格局，更重要的是，深圳还拥有填海造陆的优势，所以深圳并非像北京这种内陆城市一样，只有一条中轴线，而是形成了“三轴鼎立”的格局。
深圳第一条中轴线，毋庸置疑是福田中轴。
俯瞰福田，中间一条轴线贯穿南北，串联起莲花山公园-少年宫-深圳市政府-市民广场-会展中心等地标，汇聚了中国平安保险（集团）股份有限公司、正威国际集团有限公司等众多名企。
这条中轴线代表了深圳过去40年改革开放的最高成果，国际知名度最高，是深圳城市资源和文化地缘最为丰盛、深厚的地方，也带动香蜜湖成为深圳鼎鼎有名的豪宅区之一。
不过，福田中轴并不是深圳唯一的中轴，随着西部填海开发，深圳湾、后海、前海、宝中等中心高地的崛起，再加上前海扩区的赋能，深圳西部崛起了另两条中轴——沙河中轴、前海湾中轴。
目前，南山以大沙河、沙河西路为轴线，两边崛起了华侨城、红树湾、科技园、深圳湾、后海等龙头高地，聚集了龙头企业、山海生态、城市顶豪等资源，也是深圳楼市最近10年最辉煌的区域。
与沙河中轴一同崛起的，是前海湾中轴。
前海三湾（妈湾、桂湾、前湾）+宝中+大铲湾围合而成的前海湾，是环珠江口100公里“黄金内湾”的中心，是“最浓缩最精华的核心引擎”，代表的是国家意志和城市发展趋势的双重利好。
而宝中正位于前海湾中轴，可以说，前海扩容之后，宝中的【区府中轴】，升级到国家战略的【前海湾中轴】，让宝中不仅成为新深圳中轴，也是湾区CBD和新名片！
所以，淘哥认为，如果说过去40年，福田中轴代表了深圳改革开放的最高成果，那么未来40年，在深圳向国际化大都市、先行示范区伟大目标迈进的过程中，宝中所在的前海湾中轴，将成为深圳新的世界窗口、国际名片、价值高地。
深圳湾、华侨城所在的沙河中轴已经到了一个高峰，而宝中中轴凭借后发优势，以及最核心的区位+最醇熟的配套+最便利的交通+最丰盛的生活方式，将成为深圳最后一个顶豪区。
02.
对标世界一流城市
深圳独特唯一的滨海中央绿轴
串联整个前海湾顶级配套
宝中的区位有多重要呢？
很多人不知道，最近宝中出了个很牛的规划——滨海绿厅，即独具标志性的前海湾中轴。它对标的都是世界一流城市的地标（华盛顿国家广场、芝加哥千禧公园、日内瓦喷泉）。
前海湾中轴效果图
1、前海湾中轴具有独特性和唯一性，深圳其他地方难以比拟。前海湾中轴位于宝安中心区核心区，是深圳唯一一个南北向，直接面向海湾、成规模的滨海公共空间。
淘哥认为，很多国家、很多地区都有一个国际化海滨城市中轴，像前海湾中轴这种朝向绝佳（南北向）、直通海湾、成规模的海滨带，实属罕见！这是城市核心和海景完美的结合，未来可能成世界级的滨海城市中轴！
前海湾中轴效果图
2、前海湾中轴是对前海湾最核心、最稀缺资源的占有。
前海湾中轴也是宝安中心区“一条岸线、两条轴线三个圈层、一个都市绿环”规划结构中，“两条轴线”最重要的一条。
前海湾中轴用地面积约50万平方米，长1200米，宽430米，绿轴向南正对大小南山，以海滨广场为主线，串联起湾区之光摩天轮、深圳滨海艺术中心（湾区之声）、湾区之眼深圳书城湾区城（建设中）、滨海廊桥、宝安公共文化艺术中心（建设中）等丰富多彩的人文配套环绕。
“湾区之光”摩天轮
前海湾中轴汇集了深圳最优质的自然资源、城市资源、艺术人文资源等，其实是对前海湾最核心、最稀缺资源的占有。这里将成为深圳最国际化的地方，会像纽约曼哈顿一样，成为世界认识中国的窗口。
效果图
如果说深圳现在的制高点是深圳湾，未来三十年，这里将是唯一能与深圳湾分庭抗礼的新中轴，周边的物业还有很大想象空间。
03.
前海湾中轴的封面资产
华侨城最新打造天幕藏品
淘哥发现，就在前海湾中轴的核心位置，华侨城倾力打造了一个拥有豪宅血统和基因的新品——华侨城宝辰，代表前海湾的封面资产，值得重点关注。
1、华侨城宝辰位于宝安区政府西南侧，位于规划中的前海湾中轴的端头位置，重要性不言而喻。
如果说，前海湾代表的是整个湾区的中心，那么华侨城宝辰就是中心的中心，名副其实的湾区核心资产！
华侨城宝辰效果图
2、前海湾中轴上的天幕藏品，景观一流。
项目以约230米的高度，占据前海湾中轴，是前海湾的封面作品和新地标，270°视野，揽尽前海湾壮阔景观。
华侨城宝辰效果图
淘哥提醒，项目预计将于7月中下旬开放展示中心，项目汇集深圳顶级地段、城市地标作品、前海湾一线海景等优势于一身，错过了福田、南山的顶级豪宅，千万别错过这个前海新中心封面作品！
（注：本文仅代表《文杰淘楼》及淘哥个人观点，不构成具体投资买房建议，楼市有风险，投资须谨慎。）
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