说到农村产权交易,就不得不提一下农村集体产权制度改革,农村集体产权制度改革是解决农村集体资产产权归属不清晰、权责不明确、保护不严格等问题。是要逐步构建归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的中国特色社会主义农村集体产权制度。建立符合市场经济要求的农村集体经济运行新机制,形成有效维护农村集体经济组织成员权利的治理体系。
农村产权交易的内容包含哪些?
土地承包经营权 包含耕地,草地,水产养殖地等经营权。即以家庭承包方式承包的耕地、草地、养殖水面等经营权。农村集体林地经营权和林木所有权、使用权。“四荒”使用权 即农村集体所有的荒地、荒沟、荒丘、荒滩使用权。农村集体经营性资产 即由农村集体统一经营管理的经营性资产(不含土地)的所有权和使用权。农村宅基地使用权以及宅基地上的房屋所有权、使用权。
除此之外还包括农业生产性设施设备,即农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的农业生产性设施设备。农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的小型水利设施的使用权。农业类知识产权即涉农专利、商标、版权、新品种、新技术等。农村生物资产,水权等。
农村集体产权交易需按照相应规定的民主议事程序,经本集体经济组织成员(代表)大会讨论通过后,鼓励和引导其委托国有控股或者出资参股的农村产权交易所交易,体现公开公平公正,农民拥有的各种农村产权,交易方式由农民自主决定。
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