1,而且她很用心,用心到什么程度?
可能正在约会,大半夜了,要洗澡睡觉了,她还在电脑前改文章,还要特意解释一下:亲爱的,你先等等我,我需要改个东西……
一大早,天还没亮,发现她光着屁股在写新的文章了。
这就是专注、敬业。
2,房产增值快还是股票增值快?
从理性上讲,股票比房产有潜力,前提是你能把股票跟房产一样做长线,但是这个是有难度的,毕竟80%的股民都是短线玩法。
若是定性足够好,修行足够棒,那么投资股票是对的。
若是啥都不懂,那么肯定是房产收益更高,毕竟本身自带三倍杠杆,哪怕5%的年化收益率也变成了15%。
3,之前,我有很多很多想做的业务,包括艺术品投资,但是现在我想做减法,在大城市有一点不好,就是每天都受到冲击,各行各业都有机会,我们总是这山看着那山高,什么都想做,他们经常开玩笑的说,在深圳大街上随意摸出来一个就是千万富翁,不说别的,一套房子怎么不要千万。
这种冲击反而使我冷静下来了。
一定要减。
减到极致……
所以,什么都不能多想,只安心写文章,这就对了,别的,都是错的。
4,艺术品切入就是以银行的模式,两点:
第一、解决保真问题,就是从源头解决。
第二、解决回收问题,那么就实现了艺术品的投资属性。
为什么房价一直在涨?
因为,热钱没处去,你现在想,除了存款,你还能想出什么比较保险的理财方式?就是没有,大家都在找,没办法,找来找去,只能进入地产。
所以,什么才是房价的天敌?
外汇。
一旦资金可以自由外流?
瞬间,一泻千里。
但是,我又提到了一点,就是无论宠物市场还是艺术品市场,都是挑人的,就是需要对这个行业足够了解、热爱,外行是很难进入这个市场的。
5,有一类公司未必能上市,但是肯定能赚钱,就是做小额的投资公司,是真正的去投资创业者,不是拿自己的钱去投资。
6,每一个稍微成功点的女生,都有独特的魅力,这种魅力会激发征服欲,这种征服比单纯的征服美色要有成就感。
7,业余选手很少有研究战略、战术的,都是盲打,一旦谁研究一下战略,肯定赢。
战略是用来干什么的?
以弱胜强,以少胜多。
若是有绝对的实力碾压,哪需要什么战略战术,泰森打我,一拳就直接毕业了。
8,不管什么东西,都是过犹不及。
9,她提到了两点我觉得特别好:
第一、只服务有钱人。
第二、只专注小领域。
10,未来,到一线城市的难度,比移民发达国家还难。
这个是,是指生存难度,未来一线城市的教育资源一定会逐步民办化,就是说入学名额本身不再是核心竞争力,真正的竞争力是父母的钱包厚度,你能拿多少钱送孩子参加各类培训,是100万还是500万,还是什么都不参加?
这种竞争更残酷,更变态。(前几天有人科普过,在北京读六年中学,光参加补习班的费用就要过百万)
包括我在深圳这些日子,我深刻明白一点,房产的各类限购并不限有钱人,只要你真有钱,一线城市有的是房子可以卖给你,学校也是如此。
前提是,你想,你有。
11,高端生意好做,大家意识不到这个点吗?
都能意识到。
但是,为什么就是做不了呢?
我觉得,最难的点,其实在于共鸣,就是要懂有钱人,若是我们自己本身不是有钱人,很难做得了他们的生意。
所以,归根结底,要先成为有钱人,有钱人更在意的是感觉,不是那么在意价格。
12,我问她看好深圳的潜力吗?
她说,看好,因为深圳未来是面向全球的经济中心。
所以她的投资布局有两类,一类是市区周围的小工厂,深圳的工厂再小也不要小瞧,也许是上市公司的配套公司,很小的工厂出货量很大。一类是高端写字楼。
为什么要投资高端写字楼呢?
她的观点是,越是高端的写字楼,空置率越低,而普通写字楼的空置率就会很高,写字楼收租要比住宅收租简单,因为面对的是企业,不是个人,个人房租是受工资制约的。
看来,每个人都有不同的投资观点。
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