多伦多 置业投资 安居乐业
都在看的电子杂志
针对疫情，加拿大出台了一系列的支持政策，其中和房市有关的一条，就是可以推迟6个月还贷的临时政策。很多人不明白其中含义和操作方式，本期的goToronto，邱天用大白话为您做个解释……
首先，是不是任何人、任何物业都可以申请推迟还贷？
当然不是！要具备如下3个条件：
1． 你或者你的家人有没有受到新冠病毒的影响？
2． 你的家庭收入是否受到重大的影响？
3． 这是你的自住房贷款？
如果三个问题的回答都是“YES”, 就符合了推迟贷款的资格，无须提供证明文件。
其次，推迟还贷的时间都是6个月吗？
不是！
推迟期限六个月是指从2020年3月13号到2020年的9月13号。如果，你是在3月13号那天提出推迟付贷的申请，你就可以享受正好六个月的推迟期。如果你是在4月13号提出推迟，那你只可以推迟5个月。
第三，推迟的还贷，怎么还？
推迟还贷期间的利息部分要加到你的房贷总额里去。
举例说明：假设你的贷款余额是50万/25年，假设利息是3%（现在普遍都低于这个利率），那么你每个月的还款额是2366 块（含：1139的本金和1227的利息），未来的六个月里你的利息总额大约是$7362。
那么，这个$7362就加到贷款余额50万里面去了。你的贷款额变成了507362加元。
这个政策的目的并不是让你减少债务，而是帮助那些一下子失去了收入或者收入大幅度下降、没法按时还贷而出现断供的人。
大多数的华人可能并不需要这个政策，因为华人都有储蓄的习惯。但是如果没有足够余粮的人，可能还是会用得上。
那么，如何申请呢？
有需要的人，可以打电话或者直接到贷款银行的营业厅去咨询详情。现在疫情期间，打电话应该是一个更好的方式。大家上网谷歌下贷款银行的免费服务电话，可以要求中文服务。
联系客服
