榆林凤凰新城多套房产上了阿里拍卖，价格很低很诱人！

△现房、毛坯、大产权、电梯房

  凤凰新城多套房产上了阿里拍卖

近日，“淘宝网”司法拍卖平台挂出了一则拍卖公告：

榆林市横山区人民法院将于2022年2月10日13时至2022年2月11日10时止（延时除外）在“淘宝网”司法拍卖平台上（sf.taobao.com）进行公开拍卖活动。

拍卖标的简况：

凤凰新城二期；住宅，不动产权证号003751；装修状态为毛坯；建筑面积120.894平方米；户型为三室一厅一厨一卫；楼层为8楼；评估价460100元。

起拍价:460100元；保证金:5万元；增价幅度：0.4万元。

榆林中心城区禁炮、禁煤的大范围是：榆林绕城快速干道西环线以东、榆林绕城快速干道北环线以南、榆林绕城快速干道东环线以西、榆马大道连接榆溪河特大桥以北范围内区域。

坐落于榆马大道北的凤凰新城处于榆林中心城区范围内，120.894平方米，460100元，单价约3805.81元/平方米！现房、大产权、三室、毛坯、电梯房、中间楼层，3805.81元/平方米的起拍价，应该算是榆林中心城区很低很便宜一点都不贵的大产权房了。和凤凰新城同处横山新区的一些新楼盘项目是4000多元的均价，十几公里外的榆林高新区很多二手房挂牌价都上四位数了，小产权闫庄则的单价也令人昨舌。

3805.81元/平方米的起拍价，可以说是全网、全城最令人心动的价格！

在淘宝网”司法拍卖平台搜索“凤凰新城”，共有9个标的物，总价在36.176万元至54.4836万元区间。9个标的物中，8个已结束，1个即将开始拍卖，上述标的即即将开始拍卖标的。8个已结束拍卖标的中，7个无人报名。

2011年12月，榆林网的一则报道内容显示：凤凰新城项目是横山县为解决全县中等偏低收入居民家庭住房困难所启动的限价商品房项目，同时也是横山县启动榆横新城开发的重点建设项目。该项目位于榆横工业园区三产服务区，南邻榆马大道，北接正在规划建设的城市公园，总占地面积207.5亩，工程总建筑面积29.39万平方米。项目规划建设2048套住房，户型均按照90平方米以下两居室和120平方米以下的三居室标准设计，销售价将控制在3160元/平方米左右。据了解，该项目是榆林市首个开工建设的限价商品房，计划分二期开发，2011年8月已动工建设，2014年6月全部建成并交付使用。 

2014年7月，榆林日报“横山县三产服务区着力打造绿色新城”的报道内容显示：近年来，随着榆横一体化的推进，横山县三产服务区作为一个集生活居住、行政、商务、文化休闲为一体的现代化综合配套服务基地，在为榆横工业园区提供强有力的后勤保障的同时，着力打造一座绿色生态文化新城，进而发展成为榆林城市的副中心。

2016年8月，《京华时报》“梦碎毛乌素：荒漠中的“孤岛”保障房”的报道内容显示：……业主集体停贷从2014年6月开始，凤凰新城小区部分业主提出“降价、退房”等要求。随后，542户业主拒绝配合办理按揭，526户已办理按揭业主停还贷款……

目前，横山三产服务区已整合为横山新区，园区内启动了多个房地产项目。凤凰新城小区已有公办幼儿园、小学，榆林高专附中等教育配套。园区内通有23路公交、榆横城际班车。随着科创新城供水工程、榆横热电项目的实施，将来有望解决市政自来水、集中供暖问题。

面对房价过高、上涨过快的情况，监管部门采取了包括上线“摇号系统”在内的多个调控措施。一边是有房觉得贵、一边是有房看不上，三四千的房价，距离主城区半小时的公交距离，榆林中心城区房价的最低洼地，横山新区的吸引力究竟如何？

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