扒一扒可能的第二大雷

以前介绍过，融创也有一款工资回收计划的产品，叫融乐荟，门槛很低，为了方便员工领完工资后可以马上“投”出来——

不幸的是，跨入2022年后，貌似也爆雷了：

天下武功，果然大同小异。

无非就是天花乱坠一堆，最后——“打钱“。

是不寒碜。我翻了下融创近几年的分红，孙老板妥妥过百亿了，且直接进的是离岸信托：

微博上，融创商票逾期的信息铺天盖地，号称融创底线的上海区域也传躺平——

去年四季度的管理层会议上，内部曾披露未来1年融创要还的有息债务高达900亿，掉链子是不可避免的，关键是掉多久，能不能接回来。

和《又扒了不该扒的料》一样，挖一下融创重要的股东。

为什么要挖他们呢？

因为这才是过去、现在、未来，所发生的真实故事逻辑，不存在于普通新闻中。

一个是——

07年他就入股了，然后在2012年，china diamond holdings 也出现在了股东名单上——

2017年的时候，孙老板还说过“感谢平安”，然后用这个钱去杠杆收万达资产。

结合之前扒系列，对恒大、佳兆业、万达的股东分析，加上生命、平安等全牌照工具，还有“导师”李超人和周大福，整个地产圈从背景上看，“关联颇深”。

但路径是“简单”的，赚完钱，然后转到离岸，国内留下巨大的各部门杠杆。

从监管角度，去年发酵的三道红线制度，明显是会极度影响民企地产的现金流，造成资本市场波动，从一开始打这张牌的时候，不可能不预估到对土地财政的影响。

那为什么还是把牌打出去了呢？

或许就是期望恒大、融创们掏出已经放入自己口袋的钱回归本土经营（而不是继续境内举债，境外分红）。

新闻里，孙老板在躺平之前，也确实掏过一点——

但相比900亿（估计表外债务还不一定包含在内），杯水车薪。

与其自己掏，不如耗，赌管理层先受不了。

那边许老板还说一句，我不打算低价处置资产。（有点双关语）

但要说第二颗雷敲定融创还太早，毕竟碧桂园最近也搞了个热搜（员工讨薪），而且其旗下走擦边球集资的文交所通道估计要凉，所以也值得期待一下。

总之，扒得越多，越发现当初设计这一整套体系的人，用计之深，

真是顶级战略啊。