昨天在特姐的购房群里，已经在天津、上海、深圳、郑州都有不止一套房子的她说不建议在三、四线城市买房子。
那么到底该不该在三、四线城市买房子呢？
■ 撰文 | 王毅敏 ☞ 知名地产评论人
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有父母的地方才是家
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那天，翻朋友圈看到陈方勇在大理农村度假，发感慨说农村还是不能长期呆着。
也确实，本人就是这种感觉。也许就是所谓的忘本吧，从1989年上了大学后在农村老家呆的时间，迄今加起来应该不会超过两年时间。
甚至有十七、八年都没有回过农村老家，不是不孝顺忘记父母。而是自己大学毕业第二年父母就为了照顾我一起迁到了城市。
老爹是办理病退手续从学校离职的。后来两个弟弟也于十多年前先后在城市安了家。时间久远，在老家没有了亲近的人，所以就不再回去了。偶尔办事路过也只是在车上看了两眼而没有下车的动力。
看来，那样的老家是回不去了，没有了亲人也就没有什么眷顾了。
有一兄弟，在北京三环边上住着200多平的大房子，可是每年都要折腾着回农村老家，因为父母不愿意长期住在北京。
我曾劝他在家乡的市区，花个三、五十万买套离高铁站两公里内的房子，这样从北京回家看父母如果时间安排合理四个半小时就可以了。
确实，现在每次如果开车回去就要近12个小时，坐高铁也得近七个小时，如果赶上刮风下雨的天气，回趟老家折腾的让人不胜其烦。
即便如此，他还是基本上坚持每年春节都要回去，不想让父母两个孤寡伶仃地在老家过春节，加上他老婆老家和他老家相距不远的距离。
以这位老兄的能力，在他老家的三、四线城市买套房子是毛毛雨的，但让人无奈的是父母不愿意到城市里住，只好作罢。
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三、四线城市买房的价值
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最近几年，时常看到朋友圈很多人非常有逼格的晒着回家的照片。
有人晒的是山清水秀，有人晒的是鸡鸭成群；
有人晒的血淋淋的杀猪场面，有人晒的是油炸的各种东西；
有人晒的是虽在农村但是几明窗净，也有人晒的是“一地鸡毛”。
看到有人在写字楼叫着英文名字，而回到老家后基本上变成了翠花或者栓柱什么的，晒出的图片那个真心叫脏了，不论是地面还是案板还有灶台。
说句实话二十多年前俺家在农村都没有你家现在那么脏。你不会动手打扫一下吗？
记得好像是去年，朋友圈刷屏的一个故事，讲的是一个上海女孩，跟着在上海结识的江西老表一起回江西农村过年，没有吃饭而逃离的故事。
父母原本说，等我儿子上学之后就回农村去。现在我儿子都上大学了他们还不回去。且不说他们自己会不会回去，即便是我们兄弟三人“胆敢”赶父母回农村老家，他们也不会回去了。
毕竟在城市已经生活了23年，加上他们在城里有着自己的两套房子（都是我父母进城后自己买的）。
像我和父母一样，有着不止一套房子，现在当然不需要在三、四线城市买房子了。如果一个父母在老家的，还是要看自己的情况而定。
如果，工作、生活大城市空气质量好，适合养老，你又有不止一套房子，而父母不愿意去你所工作的城市，甚至连家乡所在的三、四线城市也不愿意去，就像上文中我那位老兄的父母那样，他就没有必要在三、四线城市买一套房子。
假如，你所在得大城市有着各种城市病——空气污染严重、交通拥堵到令人发指的地步。那么在老家的三、四线城市买一套房子还是很有必要的，毕竟未来回家养老是不错的选择。
如果在大城市只有一套房子，依目前状况很难再买一套，即便是城市环境还不错，也可以在三、四线城市买套房子，等到退休之后回到三、四线城市去生活。
也许有人会说那还不如回到农村老家去呢！
回农村老家？有点说起来容易、做起来难啊。有人能够回去，有人却是回不去的。像我就回不去了。
回去不是没有地方住，农村老家的宅基地应该也有一亩左右吧。那么大的地方自己盖一栋小别墅，再种点菜、养点花草还是可以的。
但仅有这些不够，硬环境也许并不比城市差太多，软环境上和城市就不是那么一点了。隔段时间去农村小住几天还行，要是一直待在农村，那真心是受不了的。
父母宁愿待在乡下的朋友，如果他们愿意离开农村，到三、四线城市生活的话，最好在三、四线城市买一套房子让他们去住，理想的位置最好是距离高铁站不远的地方，方便自己能够随时回去看父母。
别想着你在一、二线城市工作，在三、四线城市没有朋友。其实你上高中甚至是上大学时的不少同学都生活三、四线城市，有的人脉经营的还不错，所以在你退休后回到三、四线城市不用担心没有朋友一起喝茶、聊天。
三、四线城市是适合生活、养老的地方，一、二线城市有时只适合赚钱真心不适合生活和养老。
在三、四线城市现在买一套房子并不是为了投资，而是将来有一个可以比较散漫与恬淡生活的地方，远离快节奏的紧迫感和市井的喧嚣。
在三、四线城市买房不是考虑着能够赚多少钱。虽然三、四线城市的房价还会上涨，甚至可能会翻番，但是上涨空间还是没有一、二线城市大。如果抱着投资的心态去三、四线城市购房的话恐怕会有所失望。
是否在三、四线城市买房，需要综合考量一下自己经济能力怎样，父母居住意愿等等。
短时间内三、四线城市的房价是不会跌的，毕竟不是所有的人都能够在一、二线城市买得起房。况且养老地产研究者说过——最适合养老的地方还是三、四线城市。
农村的空气可能比三、四线城市好，但医疗条件还是无法三、四线城市相比的。虽然一、二线城市医疗条件比较好，怎奈空气质量与交通拥堵实在不太适合生活了。
已经考虑养老了，我的心态是不是老了？
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