交房，并不是终极大考，当一切的神秘水落石出，良心就成为检验品质的试金石。
■ 撰文 | 敕闻阁 ☞ 《地盘》特邀撰稿人
又到了密集的交房季。
不知从什么时候开始，交房变成了开发商谈之色变和业主们逢交房必维权的怪圈，无论是寡头大佬还是本土品牌无一幸免。
甚至，有些项目未交房就已经迎来了业主们鳞次栉比的维权，有些项目的交房演变成业主与开发商的武力对决，矛盾与裂痕愈加明显。
交房的现场见过不少，有真做得不错的，也有自己觉得自己做得不错的。无论是哪一种，最终都得接受市场与客户的检验，毕竟用户最有发言权。
交房，就意味着之前所有地承诺与宣传都将一一兑现，购房者两年多地等待终将跑到终点。
1
交房必维权的房地产乱象
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至少目前，大多数的开发商是惧怕交房的，但又不得不去面对。再丑的媳妇儿也要见公婆，这许过人的新娘子，总是要上花轿的。
等到掀开红盖头的那一刻，许多人才发现货不对板，于是维权事件频发。
©终究要在聚光灯下接受检验
这其实也是许多开发商惧怕交房的根本。
惧怕的不是那些可爱的买房人，而对于自己之前工作造成的后果，终于要自己承担了；欠购房者的这些功课，终于有人要喊你来补上了。甚至，有些人承担相应的经济赔偿、补偿，或者法律责任。
购房者的法律意识越来越强，审美越来越高，专业鉴别力越来越好，发声的渠道也越来越广……
©示意图
一切，都让那些不真诚面对市场、不够尊重购房者的行为和现象无处遁形，惟有光明磊落、脚踏实地、全力以赴地做好项目和产品，别无选择。
其实，交房是件喜事儿，用不着如临大敌、草木皆兵。
真心换真心地对待业主，从一开始就扎扎实实地投入和用心，在规划、定位、施工单位选择、施工质量把控、接受社会监督等方面一如既往，一定会换来业主们的交口称赞。
©表里如一的品质才是赢取业主点赞的根本
客户满意度与企业口碑，也一定会扎实地建立起来。
因为罗马不是一天建成的。
2
提前交房
地产冬天的一股清流
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在大多数交房项目如履薄冰的当下，白沙片区拓荒者星联湾的一次交房，却如冬日的一股暖流，带给业主们无尽的惊喜与欢乐。
这个周末，令星联湾业主们欣喜的是，二期的交房在悄无声息的进行。没有热烈的仪式，没有隆重的场面，工作人员那亲切可掬的微笑，细致入微的服务，远胜过在场面上的铺排。
©可掬的笑容是工作人员最好的欢迎仪式
更为难得的是，这原本在2019年1月和4月才交付的房子，现在就可以收房了，而且是在拿到了竣工验收备案手续后完成的交房，而业主们的物业费依然按合同约定的交房时间收取，事虽小钱虽少，却是一种无声地关怀。
接下来，二期其他楼栋的业主，也将会被安排在不同的时间分批次提前交房。
©带有火红丝带的钥匙扣系着多少人的心
想想那些高周转和抢工期的项目，交房时间一推再推还拿不到竣工验收的项目，星联湾业主的欣喜可想而知。真是没有对比就没有伤害。
工作人员一丝不苟的为业主办理入伙、验房等相关手续，看着业主们一户户满意而惊喜地收了房子，自己的工作也得到了肯定，更是体现了公司的一种自信。
©工作人员一丝不苟地办理手续
想想当年，星联湾独扛白沙大旗，直到2016年才有融创、美景、永威、蓝城等品牌房企入驻而结束其形单影只的局面。
自此，白沙片区开始了你争我赶的拉力赛，在此起彼伏的声浪中，星联湾多少有些不显山不露水，甚至有人觉得星联湾完全被其他项目的声音淹没。
©星联湾实景图
于无声处听惊雷。
星联湾的厚积薄发，终于在将房子交付给业主的这一刻得到了检验，两天交付的近300户业主们，也用行动肯定了星联湾。
这是一种无声的价值。
有地产老江湖评价说，这是地产冬天的一股清流。
3
提升与追赶
品质恪守与责任担当
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交房只是冰山一角。
星联湾的开发商也并非是郑州地产行业的新贵。星联集团系出新芒果房地产，于今年7月份与新芒果重新合并后组建成星联芒果集团，完成了品牌的大一统，算起来星联芒果已有13年之久。
©星联湾实景图
一统后的星联芒果集团大有成为行业黑马的姿态。
第一件大事就是在已交付10年的小区立体世界做品质提升，同时也在新芒果春天等项目上从不同角度切入，来提升小区品质与物业服务。
©星联芒果致立体世界业主的一封信
公开信，在业主之间引起强大的反响。
有新芒果春天业主评价说，感受到自从星联与新芒果合并以后，新芒果小区居住舒适度明显提高，前期遗留的历史问题都能得到明确的答复及解决，物业服务质量明显提高，希望再接再厉，不辜负广大业主的希望和嘱托。
客观而真实。
©星联双河湾实景
久负盛名的双河湾、和郡，也将在品质提升战略下，焕发出新的生命光焰；而作为镶嵌在贾鲁河畔的明珠，星联湾则一如既往地恪守着星联芒果的品质与原则，持续为市场和客户营造优势的产品与服务。
甚至，正风生水起的御象湖项目，也将这样的基因极好地延伸到毛孔。
是责任，更是担当。
4
企业良心
检验品质的试金石
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交房，并不是终极大考，当一切的神秘水落石出，良心就成为检验品质的试金石。
©星联湾实景图
如果星联芒果没有在规划阶段将物业前置、服务前置、品质前置，没有行业前瞻性、规划市场预见性，就不会有今天如此满意的交房。
提前交房，表足了诚意，也体现了自信。
星联芒果在品质上的追求，更好地扮演了追赶者的角色，而非追随者。
©星联湾实景图
不像永威的壕，不似康桥的秀，不及正商的勇，不羡建业的广，不惧普罗的美；星联芒果独有的实，已经透过其产品魅力和客户口碑反映一二，更多的要在星联御象湖、星联中心等品质项目上，得到更好的应用与延续。
一切，都将在和时间做朋友中得到进一步检验。
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