购房,只是你前行路上的一小步。
努力奋斗,也许不能带你抵达成功彼岸,至少能拥有未来生活的更多选择权。
■ 撰文 | 千寻☞ 《地盘》特邀撰稿人
面对今年的市场,年底是购房的好机会。
尤其是对年轻人来说。
网络数据显示,2018年全国普通高校毕业生预计820万人,而河南省大中专院校毕业生数量将超过53万。这么多的青年们要以学校为原点,慢慢向全社会辐散开来,立业、成家…
哪一步人生路不需要房子?
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房地产市场有多火
人们的需求就有多旺
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香港的房地产市场一直高涨了几十年,从老港剧《创世纪》、《大时代》里就可见一斑。
在香港寸土寸金的地方,能有一间鸽子笼藏身,比起那些居住在深圳、惠州等地,需要早出晚归的上班族都幸福多了,如果能住得起半山的洋房别墅,更是想不到的完美人生。
©寸土寸金的香港折叠了多少年轻人的梦想
房地产火热,喂饱了炒房客。随着政策监管日益完善,在房地产大捞一笔的时代已过去。
在内陆,房地产市场比香港晚几年火热,一时间涨势惊人,房地产也成为赚得钵满盆满的首要行业。
胡军就是在房地产市场摸爬滚打,干房地产久了,便从中摸透了门道。
他最初买的是国贸的一间小公寓。选择公寓,首先要选靠近商圈的,购物娱乐方便,另外离写字楼近的公寓也十分紧俏。
©配套成熟的公寓成为年轻一族的过渡
经济条件改善并随着孩子出生,胡军就选择了一个110m²的小三房,不够阔绰,但基本能满足一家三口的居住条件,那个小公寓,就拿来出租了,不但抢手,而且租金颇丰。
对于选择住宅,胡军有很多心得。
他觉得,选一个品牌开发商极为重要,否则就会有维不完的权和扯不清的纠纷。其次要选择配套齐全的小区,比如教育、商业、医疗,这些对日常生活十分重要。教育直接决定孩子划片儿哪个校区,商业则决定一家人的购物质量,医疗条件方便老人就医。
另外,交通便利也十分重要!重要!重要!
以上这几条,应该是大家的共识吧,所谓的均好性。
©交通的通达性非常重要
郑漂青年王凯刚毕业那会儿,一直跟朋友合租。经历过几次房东涨价,后来在交了女友之后,就走上了“啃老”的道路。
最终,由父母出首付,王凯以还月供的形式在万科城买了套三室一厅的房子。
好在,争气的房价如芝麻开花节节高,当初咬牙狠狠交了的那些钱在时光的流逝中成为财富的积累。
好不容易盼到交房的日子,顺利收了房,接下来就是装修了。
©完美交房会让一颗悬着的心有了踏实感
装修也得有学问。
找室内设计师装修,由设计师配备装修工施工,这样价格较高,但装出来效果美观。要么,自己找装修队装修,价格便宜不过装修效果一般,容易雷同。
硬件装修完毕,接着是软装,这要充分按照业主的喜好来,有的人喜欢哆啦A梦,可以整套房子都是卡通风格,有的人喜欢田园风,就会把房子打造成美式度假屋。
©房子寄托了太多的梦想
王凯跟设计师沟通后选择了一个最佳的装修方案,施工如火如荼开展起来。他和女友就在轰隆隆的装修声中畅想他们未来的美好生活。
新新人类筱雨,从来不走寻常路,她的居住理念简单新潮,一定要是loft的单身公寓。
筱雨按照从公众号学习来的购房原则,在全国及郑州数一数二的开发商中挑选。
绿都的知了公寓虽然不大,却承载了筱雨居住的空间感。用她的话说,这房子我是不会卖也不会租的,就算有一天我买了大房子,这里也是我的私人领地,至少,做个工作室什么的。
每个月还一千多,筱雨就拥有了自己的一方天地。
2
青年人的居住梦想
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比起王凯和筱雨,郑州那些大把大把的刚需却不敢买房子,曾经错过了多少好机会?如今,还有人在错过。哪怕是最终被挤回老家去,他们也没有抓住机会。
思维决定出路。
©年轻人已成为买房的中坚力量
最近,那个爆红的80后,已经是主力干部了,90后企业家赫然出现列入经济人物候选名单;网传第一批95后已经开始秃了,正大光明购置脱发产品,96后已经顶着满脸胶原蛋白开始“抢饭碗”了。
没有一点儿危机感?
你硬睁那80后微垂的眼皮,睡眼稀松的看着镜子,看着日益走样的身材,还敢信誓旦旦说自己还年轻,还是青年吗。你不得不开始体会上有老下有小的角色压力,与朋友聚会喝着网红江小白,酒过三巡,终于长吁短叹:我们的青春已逝去。
当年,电影《遇见春天》中男女主人公的买房历程,其实是生活中真实的案例,只是许多人并未设身处地的联想。
其实,真应该在买房这件事作上对号入座一下的。
©《遇见春天》诠释了刚需买房的悲与喜
在郑州,无论怎样抱怨房价高昂、空气糟糕,人满为患的郑州火车站总会让你明白:有多少城里人想出去,就有多少城外人想进来。忙碌不歇的郑漂们,都在尽力扎根留下来。
在韩剧《请回答1988》中,德善的班主任对高三学生语重心长地说:“虽然现在(学习)很累,等你们以后长大了,会发觉现在是最好的时光。”
那时你我又何尝不是把老师课上的循循善诱当作耳旁风。
彼时,郑州城中村慢慢在我们视野和记忆中消失,郑州北部大批的郑漂被折叠到黄河北岸的平原新区,西区的连个就近的寄托也没有,因为都拆完了,东区的,则大量的猫进早期的拆迁村民的安置房内,环境糟糕得甚至还不如当时的城中村。
©重压之下人人都学会了自嘲
在这期间,有大把的郑漂青年抓住机会上车,把自己变成城里人。
这是他们留在郑州最好的机会。
就算是被房屋所累,也没有因为被年龄捆绑,渐渐妥协在那些“不再年轻,不敢做梦,做梦无用”的念头里。
当年,哪怕是买一套牛顿公寓,也至少是做出了正确的选择,更何况,就算是郑州南三环的金运外滩,也只不过才13000多元/平方米。
©在现实面前人们容易自我否定
伟人说,幸福是奋斗出来的。
没有一个像房子这样的“硬货”作为奋斗目标,那些最好的时光,很容易就停滞在当年。关键是你工作一年的薪水,根本追不上房价上涨的速度。
何必呢?
3
加入买房一族
向我们的郑漂时代告别
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王凯感慨说,努力奋斗,也许不能带你抵达成功彼岸,至少能拥有未来生活的更多选择权。
的确如此。购房,也只是你追上这个时代的一小步。
©只有不断努力才会前行
2018年就快结束,又到了传统意义上的冲刺阶段。
面对今年的行情,最后这一博,各大楼盘肯定会使出浑身解数,于是,又将释放出一大波购房的机会。因为门槛放低了。
哪怕是买个近郊的刚需房,就算是每天还在公交地铁上不太有尊严的尴尬拥挤,甚至自驾在城区内看着拥堵的前路无计可施,至少,通往幸福的门,开了。
即使我们再也无法回到心无旁骛的心境,甚至一辈子也不舍得买几万元的衣物,买套房总归不会倾家荡产吧?裕华满园的车位才卖4万元一个,郑州大学北邻的房子也不过才一万出头,机会啊,往往就是留给那些有准备的人。
©800个车位半天售罄
退一万步说,哪怕我们的奋斗收效甚微,也许永远不能像壕们那样一掷千金全款买房,但又有什么关系?就算是啃老、抓借、甚至动用一些可以转得动的资金杠杆,都是给自己的人生在找支点。
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