作者简介：
晋慧敏：金戈铁马十又二年，解甲归田四载。布衣以缴粮纳税为天命，固与时俯仰，研精聚财之术。然天机玄妙，不得参透。今时今日，只悟得要领三句，借财贷富，攻房守地，乃精进之道。
手把手教你赚够一个亿
上周约了一个战友喝茶，早我一年入伍，早我三年退伍，年龄长我一岁，兵龄差我4年，我得称呼他“班长”！现供职于“四大”中的某大。一周两个例会，其它不受限制，年薪百万，标准“副总”级。他住亦庄，我住通州，虽同在北京，但掐指算算，有小十年没见面了。
聊了一个下午，聊天都聊饿了。除了叙旧，主要交流的内容是我们的工作。最终，我们有了一个方案，5年后退休。按部就班，今天，我们带着方案去见了大金主。
结果并不如愿，到家后我开始写这篇文章。老晋带你了解一个暴利行业，人人可以参与。普通人也能赚到一个亿。请认真读完本篇文章，
从烂账开始
人的一生，免不了会借款或者融资，小额借款可能不需要抵押物，但大额融资一定需要抵押物。和银行按揭贷款一样，房子是这笔贷款的抵押品，如果你不还月供，银行会毫不犹豫的收走你的房子。
如果你是一个生意人，生意做的越大，融资额度就越高，相对于的抵押物就越庞大。但总有人时运不济，资金链会断裂，资不抵债时，银行会毫不犹豫的收走你的抵押物。
例如你抵押某栋建筑物，价值10个亿，银行按照5折贷给你5个亿。最后5个亿你还不上了，银行会去追债。如果你“坚决”不还钱，银行这笔账就算烂掉了。
银行只能处置你的抵押物来弥补自己的损失，这栋建筑物就变成了“不良资产”。
赚钱的条件无非是两个，一是资金，二是资源。
资金就是金主，就是我们今天去见的人。
这笔“不良资产”就是资源，就是我们要操作的标的。
但普通人可能根本摸不到，甚至有的人听都没听过。
不良资产食物链 上游
我们通常所说的不良资产大都是基于银行的不良资产，在处置流程中，通常由银行将不良资产出售给四大金融资产管理公司。
我国四大资产管理公司主要负责接收和处置全国各大银行的不良贷款。四大公司分别是，东方、华融、长城、信达。
简称为“四大”，视为不良资产食物链的最上游。
1999-2000年，四大、AMC机构对口接受四家国有商业银行以及国家开发银行不良贷款13939亿元，按照账面金额接受，化解金融风险。
2000年和2004年分别对四大国有商业银行的不良资产进行了两次剥离，多数资产包是以三分之一的折扣价格收购。
2004-2005年打破一对一剥离，开始市场化交易，中行、建行、交行共剥离5420亿；
2005-2009年采用批发+零售的形式，市场交易活跃，期间农行上市剥离8000亿；
2009-2012年，银行利润高，计提了超额的资产拨备，不良资产出表压力小。
之后的市场，资产相对优质，这一轮不良以民企为主，抵押物较多。区域上集中在长三角、珠三角和环渤海地区，浙江省不良贷款在长三角位居首位。资产包收购价格上涨，组包方式变化，一年多包，小步快跑，以上海地区为例，每家银行平均每年打包2-4个资产包，共十多家银行，一年有30-50个资产包剥离。
部分股份制银行例如招商银行、广发银行采用‘总对总’的剥离方式，由总行牵头进行总体剥离或者过桥，单包规模在30-50亿之间，一般每个省的资产包价值仍然在3-5个亿之间。
不良资产食物链 中游
不良资产处置链条上的每一位参与者都可以被称为“秃鹫”！
不良的三级市场可以划分为，大包、小包、小小包。
层层有利润，确保每一层的秃鹫们都能吃到肉。
一级市场：四大、地方版持牌AMC。长城、信达、华融和东方，“四大”都是国资背景，属于政策性“秃鹫”。
二级市场：非持牌的民间投资机构。大包到手后，一级市场不可能每宗债权都自己处理，要拆分包包，小宗债权打包向下级市场出售。
三级市场：区域关键人。三级存在的主要原因是，不良资产的难点在于处置，处置过程中的难点是区域性，有些债权只能某个人处置，其他机构处理不了。
从预期回报上看，一级市场买包达到年化10%的预期回报才会出手，二级市场买包要求年化30%以上，三级市场要求在年化50%以上才会出手。
不良资产食物链 下游
区域性民营投资人是最末端，买包后，民间机构和AMC签订合约，债权暂时不做变更，仍以资产管理公司的名义清收，清收完成后和资产管理公司分成。
暴力市场
不良资产行业复杂程度较高，壁垒强，但不良资产处置可能是目前仅存的暴利市场。我们现在有最上游资源，需要金主支持。你的资金，或者你朋友的资金均可，基金也可以。有兴趣的朋友，在知识星球交流。我微信：WX81203738。留言区有联系方式。
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