对于农村宅基地面积国家是有明文规定的,对于面积超标的宅基地会根据当地政府规定缴纳一部分费用。
二、改变土地性质用来建房的
在非宅基地上修建房屋。这个说的是用自家的农业耕地或者是荒废的土地来建造房屋,但是这种改变土地性质的建房是不符合政策规定的。
三、一户多宅的家庭
农村实行一户一宅,如果出现一户多宅将会把违规宅基地直接收回,如果是通过户籍变更、农民内依法买卖或是继承等合法手续得来的,这些事可以进行确权发证的,但是要出现无法确权的,国家也不会强行拆除。
土地确权还在农村火热进行着,这个确权证对农民来说是非常重要的,大家一定要注意
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