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婚前个人财产变成夫妻共同财产的4种方式(女人可以收藏起来!)

导读:女孩子都想嫁给有钱人,然而嫁给有钱人,她们就能够变成有钱人了吗?

当青春不在,容华老去,当有更年轻、更美丽的女孩取代她们的位置,她们不得不离开的时候,她们能够成为有钱人吗?

通过对婚姻的法律风险管理,把本来是属于对方的个人婚前财产,变成夫妻双方的共同财产,如果出现了离婚这样的事情,就可以把自己的一半拿走,获得一定的保障。

本文的核心就是:如何通过结婚,把对方的财产变成自己的财产?

一、所有权转移方式一:婚前赠与

第一种财产所有权的转移方法:婚前赠与。

而作为受赠人,要注意的问题是:

第一,赠与的东西要到手才能够生效。所以,当你的有钱男友承诺送你某件东西的时候,一定要盯着他兑现自己的承诺。

第二,如果赠与你的东西是房屋、汽车等财产,那么请记住,交给你钥匙没有任何意义,真正有意义的是把房屋产权和汽车的产权登记在你的名下。

第三,区分恋人之间的赠与与彩礼返还。所谓彩礼,是基于当地的风俗习惯,为了最终缔结婚姻关系,不得已而为给付的财产,即必须给付彩礼才能缔结婚姻。

二、转移财产所有权方式二:夫妻财产约定

根据婚姻法规定,夫妻可以通过财产约定的方式,约定婚前个人财产为夫妻共同财产。

财产约定直接产生财产所有权转移的效果,不以办理房屋过户、财产交付为条件。当事人可依据夫妻财产约定主张所有权。

在形式上,夫妻财产约定是协议、合同的方式;在法律后果上,可以直接起到财产所有权转移的后果。

为了白纸黑字的证明,约定应采用书面方式。

1、所附条件合法。

约定是一种民事法律行为,根据民法规定,约定可以附条件。但同时法律规定,约定所附条件一定要合法。如条件违法,则约定无效。

律师提醒:关于不动产约定共有的问题,目前最高院在相关的解答中认为未办理房地产登记之前,一方可以行使撤销权。

三、转移财产所有权方式三:消灭对方的个人财产

消灭对方个人财产最好的方式是:把对方的婚前个人财产卖掉,然后购买其他财产。

把对方的财产卖掉后,个人财产变成货币,从法律上来说,这时候的货币仍然是对方的个人财产。但这时候,对方多了一个举证责任,对方必须举证证明该货币系出卖个人财产所得,如果证明不了,那么就是夫妻共同财产。

卖房子的钱会有两个流向:

第一个流向:消费。

——钱花完了,个人财产从此消灭;

第二个流向:购买其他资产。因为这时候新财产取得的时间是在婚后,所以新财产的所有权存在三种可能:

1、对方有充分证据证明,新购买资产全部系个人财产购买——则所有权仍然是对方个人财产;

2、对方没有充分证据证明,新购买资产全部系个人财产购买——则所有权是夫妻共同财产;

3、新购买资产系双方合资购买:合资部分可能是另一方的个人财产,也可能是夫妻共同财产,而数额不限,即使一方出资100万元,对另一方只出资1块钱,也算是共同购买。对共同购买的财产,双方可以约定财产份额,但如果没有约定的话,则视为共同共有,将来分割的时候每人一半。

四、所有权转移方式四:充分利用夫妻家事处理权,巩固自己的婚后财产

我们先来看法律规定:

《婚姻法》第十七条:夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权

【启示】

取得家庭财产控制权,包括自己的财产,对方的财产,夫妻共同财产;

在履行家庭责任中,尽量优先以对方名下的财产履行家庭义务,而把自己的财产留着。自己的还是自己的,但对方的财产已经不是他的了。

在这个险恶的世界,你应该学会用法律和心理学保护自己。

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