▲宁波房产调控升级，扩大限购范围，将发布热点学区二手房交易参考价4月16日，宁波六部门联合发布《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》。根据《通知》，住房限购区域扩大至宁波绕城高速所围区域，以及江北区慈城镇，镇海区招宝山街道、蛟川街道，鄞州区云龙镇、姜山镇、下应街道、首南街道，奉化区方桥街道行政区域和宁波东钱湖旅游度假区，限购区域同时执行限售政策。非宁波户籍居民家庭申请购买限购区域内住房，应当提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上社保证明。
加强住房交易管理，建热点学区二手房交易参考价发布机制。加大住宅用地供应，优化房价地价联动机制。严审购房首付资金来源缴纳契税，住房核查范围扩大至市六区。
4月16日上午，《南京都市圈发展规划》新闻发布会在江苏省南京市召开。会上，由江苏和安徽两省政府共同印发的《南京都市圈发展规划》正式对外公布。
《南京都市圈发展规划》经国家发展改革委批复同意，3月22日江苏和安徽两省政府正式印发，成为国家层面批复同意的第一个都市圈发展规划。
▲海宁融杭出“新招”，杭海城际“科创走廊”规划出炉
“融杭先进”嘉兴海宁，日前出台《杭海城际“科创走廊”规划》，在融杭的道路上再跨一大步。海宁毗邻杭州，拥有在建/规划的城际铁路两条（杭海城际，将在6月底试运营；长安至下沙城际，将于2023年开工），在杭州周边城市中可谓独一份。这次的“科创走廊”规划，是海宁抓紧长三角一体化发展战略、G60科创走廊建设机遇，加快深度融杭建设国际化城市的重要举措。近日，浙江省发展改革委批复沪杭甬高速公路杭州市区段（S2高速公路红垦段）改建工程初步设计。至此，沪杭甬高速公路杭州市区段改建工程全线获批，明年杭州亚运会开幕前将建成通车。沪杭甬高速公路杭州市区段改建工程项目北起沪杭高速乔司枢纽，南至杭甬高速红垦枢纽，全长约23.6公里，分三段报批实施，包括乔司收费站至钱塘江新建大桥工程的北段、机场轨道快线合建段工程的中段、S2高速公路红垦段工程的南段。近日，钱塘江新建大桥进行钢桁梁第五轮顶推施工，这标志着项目上部结构施工进入关键阶段，工程建设按下“快进键”。本轮次顶推完成后，主桥钢桁梁仅剩375米就可实现南北岸“牵手”。为确保钢桁梁安全拼装，杭州侧采用“步履机+滑块”顶推，萧山侧采用“拖拉式”顶推，两种工艺进行，两岸同步向跨（江）中顶推，直至大桥合龙。预计到6月，钱塘江新建大桥将完成合龙。预计到9月底，新大桥将进行机场轨道快线的铺轨工作。▲杭州市教育局发布2021年市区高中体育、艺术等特长生招生通知
4月15日，杭州市教育局发布了《关于2021年杭州市区各类高中学校招收体育、艺术等特长生工作的通知》。
1．招生对象。杭州市中小学生艺术团各高中分团所在学校，可招收初中教育阶段获浙江省学生艺术特长水平相关项目A级证书者。民办高中、区属高中经市教育局批准，可参照上述参考范围，适当降低相关招生类别的报名条件。2．招生比例。不超过本学校（或校区）当年市区招生计划数（不含“中外合作项目”班、特色班）的3%。3．考核程序。符合条件的考生先报名参加各相关招生学校组织的特长专业水平测试，成绩合格考生即视作完成特长生志愿的填报，参加初中学业水平考试后，列入自主招生阶段的特长特色自主招生录取。4．录取原则。将学生的初中学业水平考试成绩、特长专业水平测试成绩等以一定权重组成考核总分（其中初中学业水平考试成绩所占权重不低于30%），按各校已公布的招生计划和录取规则择优录取。5．报名办法。符合报名条件的考生（含个别生）须自行登录杭州市区各类高中招生管理系统（www.hzjyks.net是唯一网址），在规定时间内（高中招生信息管理系统开放时间为5月14日8:00至5月15日18:00）进行特长专业水平测试报名。每位考生只允许报考一所高中学校（校区）的一个特长项目。 各招生学校统一于5月29日（周六）上午组织特长专业水平测试，时间为半天。▲萧山中考政策有变化！各类优质高中招生率提升至90%、普高特长生班扩容…
4月16日，萧山区中考中招工作会议举行，发布和解读了《萧山区教育局关于做好萧山区2021年各类高中招生工作的通知》。△图源萧山发布
根据《通知》，萧山今年的招生计划目标为全区初中毕业生均能升入高中段学校和各类优质高中招生总数占升学总数比例达到90%。《通知》中提到，2021年起，萧山区初中毕业生学业水平考试和升学考试合并为初中学业水平考试，所有初中毕业班学生均需参加初中学业水平考试。同时，在今年的《通知》中有关各类高中招生加分和降分录取办法的文件中，也不再涉及体育、艺术、科技等奖励类学生加分项目，只保留了少数民族考生、烈士子女等政策性加分、降分条件。今年，萧山的普高特长生班有了新的变化：三中增设了科技类特长生班，共招收2个班，96名学生；十一中从原先的小语种特长生班改为日语特长生班，班级数量也从原先的1个班扩招到2个班，每个班40名学生……在此次普高特长生班招生中，萧山六中也将开设4个有关影视艺术的特长生班，每个班招生25名学生。
4月15日，一套位于富阳云水山居的别墅在拍卖平台开拍，不过比较特殊的是，这套房子的拍卖说明里有一句：“虽为独栋别墅，但因杭州对于房产最大可售面积限制性规定，同一别墅被区分成两份产权证出售。”根据规定，此次拍卖的是这个独栋别墅的其中364.9㎡，相邻产权的另外117.2㎡则不在此次拍卖范围。也就是说，购房者拍下的是独栋别墅的一半。至于为何会出现一套房两本证，有专家解释通常是因为两个原因：其一，对于排屋别墅类住宅来说，出现一套房两本证，主要是因为“限墅令”的出台。在这种情况下，一些开发商为了避开相关限令，打“擦边球”，便做出了“双拼排屋”。而另一个导致一套房两本证的原因，则是楼市曾经存在了十多年的“90/70”政策，即要求一个楼盘中70%以上的房源须为90㎡以下中小户型。开发商为了避开“90/70政策”限制，把一套大面积房源分割成两套及以上的小面积房源，然后捆绑出售。▲20899元/㎡封顶+配建1600㎡，诸暨地价纪录刷新
4月14日，美都以总价2.1680亿元，楼面价20899元/㎡+配建1600㎡竞得诸暨城东低密地块，楼面价破两万，刷新地价纪录。
△截图自浙江省土地使用权网上交易系统
