数据与动态 | 地产人才库NO.062

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整理|牟卫华

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数据与动态

● 七月百城房价环比涨幅收窄

中指院数据显示，7月百城新房均价16120元/平方米，环比涨0.35%，涨幅较上月收窄0.01个百分点；同比涨3.81%，涨幅较上月收窄0.08个百分点。百城二手房均价15956元/平方米，环比涨0.43%，涨幅较上月收窄0.06个百分点；同比上涨4.26%，涨幅较上月扩大0.42个百分点。西安本月位居新、二手房环比涨幅第一位，佛山、上海、金华等大湾区、长三角城市房价涨幅也位居前列。值得一提的是，受二手房指导价影响，深圳二手房价自4月起一直处于下跌状态，东莞、宁波二手房价涨幅也在逐月缩小。

● 【融创】：日前，融创中国披露7月份销售业绩显示，融创中国7月份实现合同销售金额约493.5亿元，合同销售面积约351.2万平方米，合同销售均价约14050元/平方米。截至7月底，融创中国累计实现合同销售金额约3701.1亿元，同比增长50%；累计合同销售面积约2545.7万平方米，合同销售均价约14540元/平方米。按照此前业绩发布会上定的目标6400亿元计算，融创中国目前已完成该目标的57.82%。

● 【绿城】：日前，绿城中国发布截至2021年7月31日的未经审核营运数据显示，2021年1-7月，绿城集团取得合同销售面积约544万平方米，合同销售金额约人民币1523亿元，同比增长约94%；其中归属于绿城集团的权益金额约为791亿元。另有已签协议未转销售合同的金额约39亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为19亿元。另据报告，1-7月，绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约310万平方米，合同销售金额约为人民币422亿元。综上，截至2021年7月31日，绿城集团累计取得总合同销售面积约854万平方米，总合同销售金额约人民币1945亿元，同比增长约77%。

● 【中海】：中国海外发展前7个月完成销售合约额2299亿元，较去年同期增长18.8%，已售楼面面积11524100平方米，目前公司尚有218.7亿元的已认购未签约销售。

● 【阳光城】：8月5日，阳光城集团和万科旗下万物云空间科技服务股份有限公司宣布达成合作。阳光城控股子公司阳光智博的全体股东，拟以其持有的阳光智博100%股份战略投资万物云，获取万物云4.8%的股份，万物云则在现有股权的基础上向阳光智博全体股东增发4.8%的股份。

● 【龙湖】：2021年8月5日，龙湖集团与三一集团就湖州常溪单元02-07F号地块项目合作举行签约仪式。未来，两大世界500强企业将会开启精诚合作，共同为湖州筑就品质人居。