原帖因篇幅限制，无法续写，所以我另开一篇，把上篇遗留的几类贷款说一下。（原帖地址如下：https://www.douban.com/group/topic/247784624/）
C按揭贷款：
这类贷款各位友友都很关心。现在各家银行房贷政策都有不同程度的收紧。今年的房贷额度也基本已经用完。所以有些银行会对你说现在没额度去，得等到明年1月，有些银行就会提高贷款利率，并且对于客户的要求会有不同程度的提高。
这里的提高分两类哈，一类是帮助个贷经理做一些其他的业务，如办信用卡，信用贷等，另一类就是对个人征信的要求提高。
具体提高标准很多：比如，名下负债总额控制；名下小贷限制；名下信用卡限制等等。这个每一家银行对于客户的要求都不一样，但有一个前提可以肯定，就是你的征信必须良好：即2-5年内没有逾期欠息的记录。
很多uu都问，我花呗用的多，会不会影响办理房贷：我觉得如果你每次都按时偿还，哪怕每次都分期，那其实也没有特别大的问题。
D抵押贷款：
这类贷款一般常见于经商人士，用于资金周转，房抵一般审批额度较大（如果个人有企业可能能获批额度更大），利率也不算高。
还有一些条件较好的家庭，遇到的就干脆是那种想买二套，但二套首付不够的情况，想把已经还清按揭的房子抵押，套钱出来做二套首付。
（顺便说一句：这种套首付的情况是严令禁止的，所以现在很多银行在房贷发放前都会查询个人名下是否还有抵押贷款，有的话，需要对贷款资金流向做出合理说明，或者证明自己的首付不是借来的）
E小额贷款：
我知道组里有很多uu，深受小贷之苦。而银行很憎恶的一点就是个人有小贷。为啥，因为小贷利率很高，而且，你要是在银行搞得下来钱，是没人会去搞小贷的。如果你有小贷，在银行眼里你就是二类人员。
当然，现在很多小贷都不上征信，所以如果你自己去打征信报告的话，你很有可能会碰到有穿着制服的人带着穿着一般的人去打印征信报告。当然，也不是所有的小贷都不上，很多有正规金融牌照的小贷公司，都是会上征信的。某些银行甚至会把客户有新增的小贷列入预警信息，需要客户经理做排查。
小贷利率有多高，大概都在12%以上吧，现在银行贷款利率多高？同类信用贷的利率不会超过6%。
至于为什么那么多人会去贷小贷而不去正规银行借款，原因很很多，有银行的问题，也有个人的问题。
在2015年以前，银行信用贷产品是不被重视的，银行自带优越感，不像现在一样电话短信成天骚扰你。这样，很多小贷公司有了可趁之机。你有信贷需求，出于种种原因，银行可能会拒绝你，但小贷公司会把你当成优质客户，供着你。
写在最后的几点，算是上一贴的答疑解惑
1、有uu会问那我征信是白纸好还是有稳定负债好？
从银行角度，自然是有稳定负债好，并且按时如期归还的好。因为银行最怕做吃螃蟹的人，银行最喜欢就是在已有的历史经验里找出路。这也就是为什么在大数据如此发达的今天，好些银行遇到第一张信用卡，第一笔信用贷的客户，只能采用手工进件。
2、信用卡分期笔数很多，会不会征信很难看？
难看不至于，但就是会很长😄。征信报告里，负债余额和历史负债是分开的。历史负债无论你分多少，只要正常按期归还，那么都会变成时间下的“*”或者“N”，而负债余额就会显示你还剩多少本金没还清。（不好意思，没用过花呗，只知道普通信用卡分期会把分期金额，所剩余额，分期期数列清楚。分期几次，就列几条。）
3、关于逾期之后上征信的时间
19年之前，征信报告都是采用金融机构定期推送的模式，但19年年底，系统采用自动化抓取模式。也就是说之前预期可能可以和金融机构协商，不做报送，但现在，系统一有异常就自动上报，根本没有反应的机会。
4、还有uu问征信不好会不会影响后代
征信报告目前只会影响个人。但发展以后就成了老赖，失信被执行人。除了限制自身消费出行以外，也会影响自己的小孩参军，考公等。
5、分期好不好
这个问题我无法正面回答。一定的合理的负债，无论对于个人还是银行来说都是很乐见的。如果你负债基本稳定，自己也负担得起，没啥不好。
6、分期提前还行不行，好不好
可以提前归还，但银行会问你收一定数额的违约金，而且，有时候违约金虽然免除，但手续费照算。提前还没有不好的意思，只是，不划算
7.信贷记录保存多久
如果你征信良好，使用记录保留五年，其实历史负债里都有，包括你的销卡时间。如果有过逾期，那么很有可能会记录一辈子。
8、历史有逾期是不是买房会很难？
其实也不会，很多银行给信用卡逾期客户还是开了口子的，比如两年内逾期不得超过2次，1次不得超过一个月等等。大家不用过于担心。
如果大家有啥想问的，就留言吧，我尽量回答。希望这个给大家提供一点帮助。
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