你去过Apple零售店吗？有没有留意过，它们开在哪些购物中心？
上海的Apple分别开在陆家嘴ifc（国金中心）、淮海路iapm（环贸广场）、南京东路恒基名人、淮海路香港广场。
而恒隆地产最近宣布，二三线城市的恒隆广场，开始出现Apple零售店。上海的恒隆广场里还没有。
2014年，无锡恒隆开出一家Apple。在内陆，这是Apple第一次出现在“恒隆广场”里面。而在刚刚过去的2016年3月，大连恒隆广场和天津恒隆广场相继开出两家Apple零售店。
对此，恒隆发出新闻稿表示，公司一直致力引进“国际知名品牌”。
负责租务及销售的恒隆地产董事陈家岳说，几座恒隆广场的地理位置优越，因而吸引了大量客流以及“世界级的租户”。并表示，未来期望更多的Apple出现在其他恒隆广场，双方“长远合作”。
无锡、大连及天津三座恒隆广场的Apple零售都在商场的最佳位置。大连恒隆Apple面积达1169平方米;而天津恒隆 Apple面积更达1178平方米。
公司在新闻稿中说，Apple产品风靡大众，零售店将吸引大客流，进而使得恒隆广场成为当地生活、购物、娱乐中心。
恒隆地产在内陆的业绩，严重依赖于上海两家商场，公司一直在想方设法提升二三线城市商场的客流和业绩。在中国内陆消费不振的情况下，这些努力显得尤为艰难。
仲量联行近期发布今年第一季度房地产行业报告。针对零售市场，报告指出，奢侈品表现不佳，LV位于上海力宝广场店铺关闭，恒隆广场也有奢侈品牌店铺关闭。当下，潮流男装品牌受到零售业主追捧。
而在不久前，恒隆地产发布2015年财报时，董事局主席陈启宗指出，上海两家商场表现良好，抵销了集团在其他城市的业务放缓或倒退所带来的影响。
在内陆八家恒隆广场中，天津和大连两家是开幕时间最短的，Apple的到来似乎尤为重要。
陈启宗曾回忆道，在沈阳其中一座恒隆广场开幕最初，受道路施工影响，客流非常低，经过很长一段时间德调整努力，才有所改善。
客流是零售业的命脉，而Apple零售店似乎是客流的引擎。
仲量联行副董事费天德指出，Apple在内陆选择的购物中心多为港资，包括新鸿基、恒基等。一方面是因为这些购物中心确实开发水平高；另一方面，Apple在香港与这些开发商已经有了比较好的合作经历，在内陆更容易延续。
对于Apple零售店的选址，目前决策仍要从美国总部作出。从去年底开始，Apple零售店的开幕速度在加快。
“Apple零售店要求购物中心给他们的面积够大，内部不能有柱子。”费天德说，这样的基本要求就将很多购物中心筛除在外。
对于Apple零售店的大客流，费天德认为，对二三线城市的恒隆广场人气有帮助，但未必能带动恒隆广场其他店铺的销量。因为Apple的粉丝可能在零售店内体验、购物，然后离开。他们仅仅是Apple的粉丝，并不一定会去其他店铺消费。
陈启宗几年前作出去二三线城市的决定，因为以恒隆的资金和其他方面实力，在上海开发新项目已是难上加难，恒隆甚至没有在北京落子。
当下，高端零售业在二三线城市的下滑比一线城市更严重，二三线城市的恒隆想必将继续展开艰苦的调整，通过更积极的招商、营销活动，改进经营业绩。
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