转眼间，已经到了数着日子迎接新年的节奏了，距离我们的传统节日春节仅剩9天。
在岁末年初的这段时间里，随着返乡置业潮的来临，各大楼盘为迎合市场争相释放多重优惠，促使运城楼市又迎来了一波购房热潮。
各大在售楼盘为争抢年底楼市红利，纷纷亮出杀手锏的同时，新楼盘也不甘示弱，抓紧时机在年前推出新产品。
自从进入19年1月以来，陆续已有三个楼盘开盘：东湖湾（1月1日开盘）、黄金水岸西区（1月11日开盘）、瑞安状元府（1月19日开盘），市场反响火热。
1月26日，又迎来了两大楼盘开盘，也是北城区购房者关注度较高的两个楼盘：凤凰湾、港府名都。
凤凰湾——位于运城市涑水街与圣惠路交汇处，占地百亩，建筑规模20万平米，涵盖高层住宅、别墅合院、商铺公寓，并设有幼儿园、会所礼堂等设施。
项目以公园式的绿化理念，将社区打造成为绿树成荫、鲜花拥簇的极致景观社区，成为运城北区高性价比景观住宅社区。
1月26日凌晨4点多天还未亮，大批购房者就已经在凤凰湾接待中心门前排起长龙，焦急的等候进场。
早上7点凤凰湾接待中心正式开门，购房者蜂拥而入，抢先挑选自己中意的房源。随着选房开始，仅仅十来分钟不到，销售捷报连连。
△ 凤凰湾1.26早7点正式开门
凤凰湾项目本次选房活动，共加推房源180余套，户型面积为96-137㎡，其中100-130平㎡之间的房源数量占比约达8成。均价为4000-4400元/㎡之间，想较于目前运城房价行情来看，凤凰湾本次新推房源的价格比较低，这也是引起大量购房者围观和选择的原因之一。
当然，除了价格实惠之外，凤凰湾项目的整体品质和性价比都是比较高的。
本次开盘不到4小时即宣告售罄，销售额达到1.2亿元。还没选到房的朋友可以继续关注凤凰湾下一期的房源，咨询电话：0359-2562266。
△ 凤凰湾项目1.26开盘现场
港府名都——位于北城核心，职业技术学院对面。东临学苑北路，南靠岳北街，北接十八路中心线，西通六十九路中心线，四面临街，四通八达。
公交线路6路车直达、项目北2公里为城市高铁站、向东1公里为运城客运东站、2公里为关公机场，向西2公里为市中心站，向西南3公里为火车站。5分钟生活圈，立体交通网络全面覆盖，畅享自由，繁华与静谧，商务与休闲，随心而动。
港府名都项目自面世以来，被誉为运城楼市的一匹黑马，2018年项目一期14栋楼1000余户全部售完。
随着土地手续落地，项目二期再次热销全城。目前二期21、26、25号楼及24号楼的一二单元已售罄。本次开盘的楼栋为24号楼三单元以及20、22号楼，新推房源近200套，户型面积106-159㎡，其中三室户型占比约87.2%。
截止中午，本次新推房源同样基本售罄。港府名都的热销主要依靠的是其优越的地理位置，紧邻运城南北中轴线学苑路，交通非常便利，且项目周边教育资源非常丰富。
△ 港府名都项目1.26开盘现场
至此，短短一个月内，北城区已经经历过五次开盘！东湖湾、黄金水岸西区、瑞安状元府、凤凰湾、港府名都五个楼盘共推出房源1200余套，总建面约18万方，相当于一个占地80亩的中型楼盘的总量。
这五个楼盘的价格区间也比较分散，互不重叠。凤凰湾均价3800-4500、港府名都均价4500-4800、状元府均价5500-6000、黄金水岸均价6000-7000。
不同的价格区间非常完美的形成了一张无形的网，将价格承受范围在3800-7000的购房群体从头到尾梳理了一遍。这也是为什么足足开了五次盘，但居然次次人满为患的原因所在。
跟疯狂的北城区相比，运城其他区域相对平静很多。不过，年底之前东城区还有一次大动作。
三天后（1月29日），东城区外滩玺园15号楼也将开盘，新推房源约160套，户型面积125-157㎡。
跟多盘竞争的北区相比，东区楼盘少，房源供应量也较少；而且外滩15号楼位于项目东侧，距离大运学校较近；再者产品丰富、户型面积区间比较均匀，具有一定的优势，所以个人预计外滩玺园本次开盘均价应该不会低于6500。
1月29日，外滩玺园不见不散。
之前的文章中说过，如雨后春笋般冒出的新盘，必定会对现有的楼市格局形成冲击。年底前运城房价走势将怎样？不看老盘看新盘！大量新盘入市，较低的房价为春节期间房产市场注入了新鲜活力，同时为运城楼市这一波春节热潮奠定了基础，这也将是2019年上半年运城楼市发展的主旋律。
这个岁末各大楼盘争相开盘，运城春节购房热潮已成定局。
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