年终盘点⑤ | 2020年运城市区楼盘预售证盘点，57个项目96张预售证！(附名单)

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说明2：“96张预售证”当中包含1张现售证

《商品房预售许可证》简称“预售证”，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。是五证中最后一个证，也是最重要的一个证件，有了它才是“五证齐全”。

| 2020年运城市区预售证地图

预售证的核发一定程度上也能够反映出当下房地产市场的运行的状况。2020年，运城市区（含经开及空港）57个项目一共核发95张商品房预售许可证，及1张商品房现售许可证。

从上图区域分布来看，北城区获得预售证的数量明显占优，东城区、空港南区数量也不在少数。不过也有一个楼盘获得多张预售证的现象，如下表所示：

按获得预售证项目所在区域分布统计，北城区17个楼盘取得预售证，占比最高达到30%。其次为空港南区及经开区，各有6个楼盘取得预售证。

| 2020年运城市区获预售证楼盘区域分布

从取得预售证的数量上，能够看出2020年在北部新城，及黄河金三角（运城）创新生态集聚区的规划推动下，整个大北区（西北区+北城区+部分经开区）也就是机场大道以北，仍然是运城楼市的一方热土。

同样空港南区近两年的发展同样可圈可点，而且目前在区域上属于运城的房价洼地，随着2020年底《运城经济技术开发区河东东街延长线片区规划》的出炉，空港南区未来可期。

从2020年每个季度预售证核发数量来看，下半年预售证的发放数量明显较多，占到全年核发数量的65.6%。其中三季度预售证发放数量最高，达到35张，占到全年核发数量的36.46%。

| 2020年运城市区预售证数量统计

通过对比可以看到，三季度房源新增房源的供应量同样也是2020年全年最高。

| 2020年运城市区新增房源供应数量统计

对比运城市区近三年的预售证核发数量，可以看出呈现逐年递增的态势，这也基本符合大家对于目前市场的认知，过去一年，新增楼盘的数量大家有目共睹。（PS：关于2020年入市新盘盘点会在另作介绍，敬请期待）

当然这仅是从预售证的核发数量上进行比较，具体的预售面积逐年增长情况将在《[楼盘网]2020年运城楼市白皮书》中为大家详细展示。

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