年终盘点⑦ | 2020年运城市中心城区房屋销售备案数据统计，楼盘备案量排名！

过去的2020年，运城楼市给你留下了怎样的印象呢？

说起去年的楼市印象，我觉得有一个词形容特别贴切，那就是：鲶鱼效应。

强势进驻的“国家队”房企，给运城房产市场带来了非同寻常的活力和竞争压力。逼得本地房企不得不奋起直追，不断的提升自身产品的竞争力，以免在残酷的市场环境中落了下风，甚至遭受重创。

2020年运城的房产市场从中心城区的销售备案数据来看，可以说是量价齐升。2020年全年运城中心城区商品房销售备案面积共2115110.04平米，备案套数16779套，备案套均面积约126平米，备案均价5921.12元/平米。

2020年全年房屋备案16779套，同比2019年13687套增长22.59%。

2018-2020年备案数据对比图一（备案面积与备案套数）

运城中心城区房屋销售备案面积及备案套数连续两年上升，另2020年销售备案均价5921.12元/平米，同比2019年增长15.13%。可以说2020年运城楼市是量价提升的一年。

2018-2020年备案数据对比图二（备案均价与套均面积）

随着房价的升高，人们对于房屋高总价的接受能力并未同步提高，为保证房屋套总价的基本稳定，运城市场上房屋套均面积出现三年连续下降，从2018年套均130.71平米，降至2020年套均126.06平米。

外滩玺园

2018年运城市区销冠楼盘

注：外滩玺园2018年销售备案面积89941.22㎡在运城市中心城区位列第一（住建官网数据）

晋府壹号

2019年运城市区销冠楼盘

注：晋府壹号2019年销售备案面积128003.26㎡在运城市中心城区位列第一（住建官网数据）

2020年运城楼市竞争之激烈大家有目共睹，新盘入市、老盘续建，你方唱罢我登场。往年只有运城本土房企之间的竞争，而2020年随着各大一线品牌房企的进驻，楼市竞争愈演愈烈，供需矛盾也日益凸显，各大楼盘为吸引客户不得不使出浑身解数，力争从有限的市场容量中分得一杯羹。

在这样的市场环境下，究竟哪个楼盘能够突出重围，成为2020年运城市区的销冠楼盘呢？

根据住建官网数据显示，2020年运城中心城区楼盘销售备案面积排行榜如下：

恒大悦龙台以全年销售备案面积175048.93平米位居中心城区第一名。2020年全年中心城区销售备案面积上十万方的有四个楼盘，分别是：恒大悦龙台、港府名都、五洲芳华、万和城北区。

同时可以看到，2020年运城市中心城区销售备案排行前8名，除了圣惠嘉园其他都在北城区版块。

结合上图来看，但凡热销的楼盘或多或少会有这么几个原因：首先是开发商品牌实力要强，然后是要么楼盘地段占据优势，要么房价要相对实惠。若是三者兼得，那就无敌了。