3月8日,是国际“女神节”。
3月8日,也是运城土拍市场2021年截至目前最聚焦行业目光的一天,运城市区共有9宗热门地块在这一天进行竞拍。
其中住宅地块7宗,非住宅地块(商务商业/科研文化)2宗,成交总金额19.38亿元,均位居北区和东区核心地段。如下图所示:本次土拍共7宗地块成交,YDXG-2012和YDXG-2013地块未成交。| 土拍结果公告
运城市规划和自然资源局国有建设用地使用权出让结果公示
按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌国有土地使用权规范》等有关法律法规,遵循公开、公正、公平的原则。我局于2021年2月26日9时至2021年3月8日9时挂牌出让了九宗国有建设用地使用权,现将有关情况公示如下:
2021年3月8日
| 3.8土拍结果示意图
乍一看,这些拿地的房企都很陌生,没有一个认识的,比如达金房产、丰隆房产、理想房产、梁轩房产……
其实前面几家公司背后都是本地知名房企。比如达金房产是通达和金鑫的合体;丰隆是星河地产子公司;理想房产光看名字都知道就是鑫马了。据悉,本次理想房产竞得的2009地块是鑫马与西建再度联手拿地。而梁轩房产的背后是上海中梁地产集团,这也意味着又一家上市房企进驻运城。
中梁控股集团(以下简称“中梁)是一家快速发展的大型综合房地产开发商,集团成立于1993年,是一家以房地产开发为主营业务的多元化综合集团公司。具有一级房地产开发资质,总部设在上海市。2019年在香港联交所上市(股份代号:2772.HK)。获得标普、惠誉、穆迪三大国际信用评级“B+、B+、B1”评级,为同期上市内房股最高评级,同时,三家评级机构对于公司的展望都为“稳定”;同年11月再获联合信用AA+评级,并被纳入恒生综合大中型指数、恒生港股通指数。2020年2月,中梁获得联合国际“BB”的国际长期发行人评级,展望稳定。根植于长三角经济区,布局全国,凭借卓越的产品品质、优质的客户服务,中梁稳居中国房地产开发企业综合实力20强,并位列发展潜力10强TOP1等。本次中梁竞得的YDXG-2010地块,A/B区总用地面积83.95亩,成交总金额5.3868亿元,亩均价641.67万元,按容积率3.0计算,楼面积约3208元/平米,再次打破了运城市区楼面价的最高纪录!
(原记录为西建鑫马于2019年12月18日联合竞得的万达东侧地王,该地块成交单价:652万元/亩,成交楼面价:2794元/㎡)本地土拍成交总价最高的为YDXG-2009地块,面积231.6亩,由鑫马和西建再度联手以6.5734亿元竞得!
如果说去年运城楼市热度最高的是北区,那么今年运城楼市的热点一定少不了东区。
今年运城东区除了金鑫、大运、西建、鑫马等本地品牌房企持续深度耕耘外,也迎来了中梁这个一线房企,在为东区楼市输入新鲜血液的同时,也增加了不少热点和看点。
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