端午节，我差点花100万买了一套130平的房子

你好呀，我是努力攒钱的艾子荷～

今年端午节回老家过节，在朋友的引荐下认识了一些当地做自媒体的创作者。

有个朋友，月入2-3万，1年做起了一个5万粉的账号，家属说，你也可以啊，要不要回来试试？

聊着聊着谈到了房子，趁兴去了朋友的小区，园林设计， 大平层，附近有医院和学校，精装修130万。

这不就是梦中情房，用来做自媒体堪称完美，如果不是孩子闹腾，我们差点就把交了按金。

关于买房，子荷有这些想要分享给大家。

01 冷静决策

子荷家里一共买了2套房，一套在广州一套在老家，在我看来，最重要的是要保持冷静，不要被外界的压力或情绪左右。

当初决定买房子的时候，我们两个都很兴奋，毕竟，这是我们为之努力工作多年的梦想之一。

我也清楚地记得，我们之间有过一些争论和焦虑，毕竟也是几百万的交易，真的担心买贵了、买错了，或者是不是应该再等等。

后来家属当机立断买了现在的小区，二手楼，周围有商超，有幼儿园、有小学，离医院不过20分钟的车程。

算是当下，我们能够得上最好的选择。

买房子，除了研究所在城市的房产市场，对比不同的区域和房价。真的需要考虑未来的规划，包括工作、家庭和财务状况。

02 不要过分追求大面积

当年，我们考虑买房子的时候，都希望有一个舒适的居住空间，但因为手里的钱不够，就只能买一个小面积的了，小小的90平左右。

既满足了我们的需求，又不至于让生活压力太大。

当然如果有钱，买个120坪的大三房是最合适的，可以一步到位。

但是我们也很理性，30岁就是刚需房，刚需房的重点是在城市落地，到40岁左右再考了改善型住房或者是没买多一套给父母养老。

买房子不仅仅是为了拥有一个大空间，更重要的是要选择一个适合自己的空间。

子荷周围有很多朋友买了大平层，因为家庭原因要离开广州，陷入了卖也卖不掉的尴尬位置~

03 考虑市场流动性

在购买房产时，不仅要考虑到房子本身的品质和价格，还要考虑到未来的市场流动性。

这就意味着，选择一个受欢迎的地段和户型，以便将来易于出售或出租。

子荷和老公在选择房子的时候，特别注意了周边的环境和配套设施。我们选择了一个交通便利、生活便利的地段，而且周围有学校、商店和医疗设施。

这样的地段不仅让我们的生活质量有保障，而且在未来出售或出租时也更有竞争力。

04 贷款的优势

在买房子时，是否选择贷款是一个很大的决定。在子荷看来，不管什么时候，都可以优先考虑贷款，主要有这三点好处：

首先，贷款可以分散风险，避免把所有的积蓄都搭进去，即使房价下跌或者遇到其他外情况，我们还有一定的储备金可以应对。

其次，贷款可以提高我们的购房能力，虽然贷款需要支付利息，但相比于一次性付清全部款项，贷款可以让我们选择更好的房子，或者在更好的地段购买房产。

最后，贷款还可以帮助我们建立良好的信用记录。通过按时还款，我们可以提高信用分数，从而获得更多的贷款机会，或者享受更低的利率。

当然，贷款也有一些风险，比如需要支付利息、增加了负担等。

但在我看来，只要我们合理规划，控制好风险，贷款是一个可以考虑的选择。

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