这两年，农村最大的变化就是城镇化的发展越来越迅速。随之而来的各种农村基础设施的完善，也在推动着农村的不断发展。现在农村很多土地都被政府公用征收了，至于在拆迁征收补偿上面，政府也有明确的规定。

今天吉工家来跟大家讲讲，宅基地和土地被占被征收时，补贴标准是怎么规定的呢？

农村宅基地和房屋拆迁怎么补偿呢？

首先要明确一点，农村宅基地的补偿和房屋的补偿是分开的，宅基地的所以权是村集体的，咱们农民自己只有使用权，所以即使宅基地被占，宅基地的补偿也规集体所有。

另外一部分就是房屋的补偿，房屋是咱农民自己的，因此房屋补偿款是归农民自己所得。但是在宅基地被占之后，如果农民没有其它宅基地了，政府会划分给你一块新的宅基地。

宅基地和房屋的补偿形式有哪几种？

1.置换补偿，按照面积在当地的规划区域内，另外给农民补偿一套等价值的房屋。

2.货币补偿，这个很容易理解，就是直接把房屋折算成现金补偿给农民。

如果被占地面上还有其它附着物，如农作物等等，同样按照等价折算现金的方式补偿。

补偿的公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

1.草房：每平米1900元

2.砖瓦房：每平米2400元

3.捣制或预制砖砼结构房屋：每平米2800元。

4.楼房：每平米3300元

5.另有异地安置补偿费每户2万元

各位农民工兄弟看懂以上的规定了吗？如果看不懂，吉工家给您举个栗子：

农村有一栋二层小楼，面积150，补偿金就是150*3300元，也就是49500元。

各位农民工兄弟，如果你家房屋将来面临被拆迁能领多少钱呢？你觉得这个补偿规定合理吗？留言来说说！

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